小野ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目161 | 築49年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、11年間で16.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の80%・12件）で、平均1,658万円です。3LDKが最も高く平均1,788万円、3DKは平均1,658万円です。
3DK
1,658万
12件
3LDK
1,788万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12件 | 1,658万 | 1,227万 | 2,135万 |
| 3LDK | 3件 | 1,788万 | 1,761万 | 1,801万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町4丁目161 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 53.33m² ～ 55.93m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
鶴見小野駅
JR鶴見線
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徒歩17分
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立汐入小学校
中学校
横浜市立寛政中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小野ハイツ | 1977 | 30戸 | 30.2万 | 1,690万 |
| グリーンキャピタル鶴見 | 1991 | 25戸 | 48.5万 | 2,290万 |
| 鶴見ハイム | 1983 | 55戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| サンクレイドル鶴見 | 2001 | 18戸 | 54.8万 | 3,280万 |
| ビッグガーデン | 1978 | 12戸 | 28.4万 | 1,380万 |
| プリマール鶴見 | 1991 | 25戸 | 49.3万 | 2,990万 |
| ライオンズガーデン鶴見 | 1999 | 63戸 | 59.4万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション鶴見本町通り | 1992 | 65戸 | 64.0万 | 3,998万 |
| クオス横浜鶴見プライムレジデンス | 2008 | 27戸 | 69.7万 | 4,180万 |
| ニックアーバンハイム鶴見本町通り | 1990 | 20戸 | 35.8万 | 1,880万 |
| ラポール鶴見 | 1980 | 38戸 | 47.2万 | 2,790万 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 26.0万 | - | 28.9万 | 27.2万 | 25.6万 | 24.0万 | 30.2万 |
| 3LDK | - | 24.9万 | - | - | 31.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.22万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.51万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.19万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,450万 | 27.19万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.57万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.68万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.68万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。