ニックアーバンハイム鶴見本町通り
神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-4 | 築36年 | 20戸
最新データ
2025年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（53.4万円）より32.9%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より29.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2025年は35.8万/㎡へ、12年間で25.4%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,945万円です。3LDKが最も高く平均2,945万円、1SDKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
2件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
| 3LDK |
7件 |
2,945万 |
2,180万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区汐入町1丁目33-4 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 51.06m² ～ 62.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松尾工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ニックアーバンハイム鶴見本町通り |
1990 |
20戸 |
35.8万 |
1,880万 |
| ライオンズガーデン鶴見 |
1999 |
63戸 |
59.4万 |
3,580万 |
| ニッコーハイツ鶴見本町 |
1979 |
27戸 |
43.2万 |
1,780万 |
| サングレイス鶴見本町 |
1987 |
26戸 |
24.5万 |
480万 |
| アドヴァンス鶴見サウスアベニュー |
2000 |
40戸 |
65.1万 |
4,299万 |
| クオス横浜鶴見プライムレジデンス |
2008 |
27戸 |
69.7万 |
4,180万 |
| プリマール鶴見 |
1991 |
25戸 |
49.3万 |
2,990万 |
| 鶴見ハイム |
1983 |
55戸 |
38.2万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション鶴見本町通り |
1992 |
65戸 |
64.0万 |
3,998万 |
| ビッグガーデン |
1978 |
12戸 |
28.4万 |
1,380万 |
| アネックス鶴見 |
1980 |
19戸 |
40.0万 |
2,080万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SDK |
- |
- |
35.8万 |
35.8万 |
| 3LDK |
- |
41.3万 |
49.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.84万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.72万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
49.4万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
47.79万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
48.57万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,277万 |
52.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
53.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
35.84万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,998万 |
47.79万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.75万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。