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横浜三ツ池公園パークホームズ

神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1 | 築27年 | 95戸

推定相場
横浜三ツ池公園パークホームズ
最新データ
2025年6月
売買68件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は46.9万円。周辺エリア平均（34.0万円）を38.0%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より7.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920132018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.7万/㎡から2025年は41万/㎡へ、16年間で14.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・46件）で、平均3,194万円です。ーが最も高く平均3,573万円、3LDKは平均3,194万円です。
ー
4件
3,573万
3LDK
46件
3,194万
4LDK
17件
3,318万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 3,573万 3,087万 3,888万
3LDK 46件 3,194万 2,412万 4,041万
4LDK 17件 3,318万 2,866万 3,773万

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目3-1
築年月1999年11月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数95戸
専有面積67.12m² ～ 88.67m²
分譲会社三井不動産 新日本建物
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
末吉小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩5分

学区情報

小学校
末吉小学校
中学校
末吉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
横浜三ツ池公園パークホームズ 1999 95戸 46.9万 3,590万
横浜三ツ池公園パークホームズビューステージ 1999 43戸 - -
横浜三ツ池公園パークホームズサニーコート 1999 37戸 - -
横浜三ツ池公園パークホームズフォレストヒルズ 1999 14戸 - -
ナイスアーバン三ッ池公園2 1994 24戸 32.8万 1,980万
藤和三ツ池コープ２ 1983 23戸 29.5万 1,980万
ユナイト鶴見エドワルドの瞳 2012 10戸 47.0万 6,795万
ナイスアーバン三ツ池公園 1990 20戸 46.3万 2,690万
ユアサハイム横浜三ッ池公園 1985 21戸 50.1万 2,980万
日神パレステージ三ツ池公園 2009 67戸 37.8万 2,780万
三ツ池グリーンハイツ 1980 15戸 25.8万 1,380万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 36.1万 42.1万 40.1万 40.6万 44.9万 39.9万 44.0万 41.0万
4LDK 33.7万 - 41.8万 40.5万 - - - -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 75㎡〜 3,590万 46.93万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.03万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 42.82万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.22万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.01万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 65㎡〜 2,480万 36.95万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.95万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,900万 40.9万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.51万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,499万 47.22万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.22万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.94万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 37.65万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,900万 40.9万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,940万 39.9万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.44万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.44万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,780万 37.73万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,780万 39.2万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.26万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.44万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 80㎡〜 3,890万 46.53万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,190万 43.29万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 80㎡〜 3,450万 40.95万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.62万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.62万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.12万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.62万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.97万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.79万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.66万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 80㎡〜 3,440万 40.84万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 80㎡〜 3,600万 42.74万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,898万 40.87万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,080万 43.43万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 80㎡〜 2,698万 32.03万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,698万 32.03万/㎡
2018年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,798万 33.22万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,270万 32.01万/㎡
2018年2月 低層 4LDK 80㎡〜 2,898万 34.4万/㎡
2018年2月 中層 4LDK 80㎡〜 2,998万 35.59万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 80㎡〜 2,998万 35.59万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,998万 40.14万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,798万 33.22万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.58万/㎡
2017年8月 低層 ー 80㎡〜 3,098万 36.78万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.58万/㎡
2017年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,098万 36.78万/㎡
2017年7月 低層 ー 80㎡〜 3,298万 39.15万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,380万 40.43万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額132,000円。
3LDK
132,000円
129,000〜135,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 129,000円 1,819円/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 135,000円 1,904円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。