ルクサージュあおば山の手台C棟
神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 | 築26年 | 111戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201620222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の37.5万/㎡から2026年は45.6万/㎡へ、10年間で21.8%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
19万16万13万10万
20172018
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均4,146万円です。4LDKが最も高く平均4,167万円、3LDKは平均4,146万円です。
3LDK
4,146万
6件
4LDK
4,167万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 4,146万 | 3,785万 | 4,380万 |
| 4LDK | 3件 | 4,167万 | 3,799万 | 4,427万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 専有面積 | 80.23m² ～ 121.40m² |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 相模鉄道 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 大成建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション41棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
こどもの国駅
東急こどもの国線 / 名鉄蒲郡線
学区情報
小学校
横浜市立奈良小学校
中学校
横浜市立奈良中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルクサージュあおば山の手台C棟 | 2000 | 111戸 | 45.6万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台D棟 | 2001 | 83戸 | 39.5万 | 3,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台A棟 | 2001 | 125戸 | 51.4万 | 4,980万 |
| ルクサージュあおば山の手台B棟 | 2000 | 123戸 | 41.5万 | 3,480万 |
| ルクサージュあおば山の手台E棟 | 2001 | 77戸 | 37.5万 | 3,600万 |
| グリーンコーポあおば山の手台弐番館 | 1998 | 37戸 | 52.3万 | 3,480万 |
| グリーンコーポあおば山の手台壱番館 | 1998 | 41戸 | 45.2万 | 3,080万 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 1995 | 49戸 | 48.2万 | 3,099万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良１号棟 | 1996 | 35戸 | 38.1万 | 3,480万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良２号棟 | 1996 | 24戸 | 41.5万 | 3,790万 |
| あおば山の手台ヴェルディール奈良３号棟 | 1996 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.5万 | 46.2万 | - | - | 49.0万 | 45.6万 |
| 4LDK | - | - | 43.1万 | 47.8万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.61万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.19万/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 47.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.87万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,480万 | 44.36万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 46.2万/㎡ |
| 2022年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 46.2万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の57%）で、平均月額118,750円。4LDKなら月額159,333円が相場です。
3LDK
110,000〜130,000円
118,750円
4LDK
140,000〜173,000円
159,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 173,000円 | 1,425円/㎡ |
| 2018年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 95㎡〜 | 140,000円 | 1,473円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 120㎡〜 | 165,000円 | 1,359円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 110,000円 | 1,379円/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 115,000円 | 1,441円/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 120,000円 | 1,504円/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,630円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。