シティ能見台ふれあいの街Ｋ棟
神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 | 築33年 | 624戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2025年は33万/㎡へ、11年間で13.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均2,809万円です。4SLDKが最も高く平均3,480万円、3LDKは平均2,809万円です。
3LDK
2,809万
7件
4SLDK
3,480万
2件
4LDK
3,445万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,809万 | 2,414万 | 3,280万 |
| 4SLDK | 2件 | 3,480万 | 3,480万 | 3,480万 |
| 4LDK | 2件 | 3,445万 | 3,218万 | 3,672万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 624戸 |
| 専有面積 | 76.01m² ～ 118.08m² |
| 分譲会社 | 熊谷組 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
能見台駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立能見台小学校
中学校
横浜市立富岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティ能見台ふれあいの街Ｋ棟 | 1993 | 624戸 | 40.1万 | 3,280万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｅ棟 | 1990 | 624戸 | 26.7万 | 2,700万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｄ棟 | 1990 | 80戸 | 30.8万 | 2,350万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｆ棟 | 1991 | 624戸 | 29.7万 | 2,360万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｉ棟 | 1993 | 28戸 | 20.3万 | 2,400万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｊ棟 | 1995 | 624戸 | 41.8万 | 3,190万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｈ棟 | 1991 | 624戸 | 42.1万 | 3,199万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｇ棟 | 1991 | 624戸 | 36.4万 | 3,190万 |
| シティ能見台いこいの街Ｃ棟 | 1996 | 63戸 | 35.0万 | 2,698万 |
| シティ能見台 | 1998 | 478戸 | 32.4万 | 3,280万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｌ棟 | 1995 | 77戸 | 33.4万 | 2,550万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
8件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 31.6万 | - | 32.8万 | 27.9万 | 40.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 29.48万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 3,480万 | 29.48万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.11万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.88万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.77万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,599万 | 31.79万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.36万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.55万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,400万 | 32.35万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,390万 | 29.23万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。