シティ能見台ふれあいの街Ｉ棟
神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 | 築33年 | 28戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29.7万/㎡から2020年は20.3万/㎡へ、4年間で31.8%下落しています（年平均-7.9%）。直近3年では31.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
4件 |
2,740万 |
2,400万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.01m² ～ 118.37m² |
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| 分譲会社 | 勧業不動産 川崎製鉄 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 川崎製鉄 京急建設 |
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| 管理会社 | 京急リブコ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティ能見台ふれあいの街Ｉ棟 |
1993 |
28戸 |
20.3万 |
2,400万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｅ棟 |
1990 |
624戸 |
26.7万 |
2,700万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｄ棟 |
1990 |
80戸 |
30.8万 |
2,350万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｆ棟 |
1991 |
624戸 |
29.7万 |
2,360万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｋ棟 |
1993 |
624戸 |
40.1万 |
3,280万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｊ棟 |
1995 |
624戸 |
41.8万 |
3,190万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｈ棟 |
1991 |
624戸 |
42.1万 |
3,199万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｇ棟 |
1991 |
624戸 |
36.4万 |
3,190万 |
| シティ能見台いこいの街Ｃ棟 |
1996 |
63戸 |
35.0万 |
2,698万 |
| シティ能見台 |
1998 |
478戸 |
32.4万 |
3,280万 |
| シティ能見台ふれあいの街Ｌ棟 |
1995 |
77戸 |
33.4万 |
2,550万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 4SLDK |
- |
24.1万 |
20.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年3月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,400万 |
20.28万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,400万 |
20.28万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,980万 |
25.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
3,180万 |
26.87万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
29.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。