サングレイス新杉田
神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 | 築26年 | 40戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201120142017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の30.8万/㎡から2025年は56.6万/㎡へ、14年間で83.9%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,994万
40件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40件 | 2,994万 | 1,662万 | 4,542万 |
階数別の㎡単価
1-5階
35件
40.6万/㎡
6-10階
5件
34.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目1-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.43m² ～ 81.04m² |
| 分譲会社 | グレイス |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
新杉田駅
JR根岸線 / 金沢シーサイドライン
🚉
徒歩15分
杉田駅
JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 京急本線
学区情報
小学校
横浜市立梅林小学校
中学校
横浜市立小田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレイス新杉田 | 2000 | 40戸 | 56.6万 | 4,280万 |
| サングレイスパセオデラルス | 2001 | 41戸 | 39.5万 | 2,990万 |
| プライム新杉田 | 2017 | 159戸 | 58.6万 | 3,980万 |
| ダイアパレス新杉田 | 1988 | 14戸 | 21.0万 | 1,280万 |
| キャッスルマンション新杉田 | 1988 | 15戸 | 23.9万 | 1,480万 |
| コムーネ富岡 | 1996 | 11戸 | 24.8万 | 990万 |
| ダイアパレス富岡 | 1980 | 15戸 | 32.4万 | 1,590万 |
| エンゼルハイム新杉田 | 1993 | 37戸 | 34.3万 | 2,149万 |
| ライオンズマンション杉田第２ | 1985 | 32戸 | 26.8万 | 1,400万 |
| プレシス横浜新杉田 | 2024 | 53戸 | - | - |
| ベルヴィル杉田２ | 1988 | 28戸 | 36.0万 | 2,098万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.7万 | 33.8万 | 32.3万 | 41.0万 | 47.7万 | 40.6万 | 50.4万 | 56.6万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.58万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 60.69万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 60.83万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 60.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.4万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,250万 | 60.26万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,199万 | 45.36万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.65万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 46.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.78万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,290万 | 46.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,590万 | 50.91万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.75万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.75万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,730万 | 38.71万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.75万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.74万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,830万 | 42.48万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.42万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.53万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,899万 | 38.33万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.89万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.18万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 35.31万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.5万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,430万 | 34.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.91万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.91万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.78万/㎡ |
| 2011年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.44万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 27.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。