長坂のマンション相場
神奈川県横浜市都筑区長坂 | 47件の成約データ
神奈川県横浜市都筑区長坂のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価61.9万円（成約47件、前年比+6.2%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価69.1万円に対し、築15年は68.1万円。築年による価格差は最大4%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
69.1万/㎡
築5年
13件
70.5万/㎡
築10年
27件
70.2万/㎡
築15年
2件
68.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（21件）。２ＬＤＫの平均価格は5,135万円。
３ＬＤＫ
21件
5,502万円
４ＬＤＫ
18件
6,934万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,530万円
２ＬＤＫ
5件
5,135万円
平均㎡単価
61.9万/㎡
前年比 ▲6.2%
平均価格
5,349万円
取引実績
47件
平均面積
86㎡
相場の動き
㎡単価の推移
90万70万50万
201520172019202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の㎡54.8万円から2026年は㎡68.1万円へ、11年間で+24.3%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
60
築11-15年
65
間取り別の相場
３ＬＤＫ
4,895万円
21件
４ＬＤＫ
6,056万円
18件
２ＬＤＫ
4,420万円
5件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,250万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
7,000万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
5,500万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
64.7万/㎡
2026年第1四半期
7,500万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
71.4万/㎡
2025年第4四半期
5,900万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
62.1万/㎡
2025年第3四半期
4,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3万/㎡
2025年第2四半期
7,000万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
77.8万/㎡
2025年第1四半期
5,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
63.5万/㎡
2023年第4四半期
4,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
61.3万/㎡
2023年第4四半期
5,100万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
63.8万/㎡
2023年第4四半期
5,400万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
56.8万/㎡
2023年第1四半期
6,700万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
67.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長坂のマンション一覧（1棟）
取引データのないマンション（1棟）
長坂には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
シーズンプレイス
市場環境（横浜市都筑区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+33人/年
🟢 供給: 空き家率6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 212,182 | - |
| 2017 | 211,355 | - |
| 2019 | 212,720 | +719 |
| 2021 | 214,916 | +1,376 |
| 2023 | 215,338 | +369 |
| 2024 | 214,756 | -325 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6%（2018年: 7.2% → 改善）
将来人口: 2035年+2.7%、2050年+2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市都筑区のマンションマップ
横浜市都筑区内のエリアランキング
長坂は横浜市都筑区内29地区中7位（上位76%）。
単価61.9万/㎡。
1つ上の茅ケ崎南とは6%の差。
高価格帯（1〜10位）