港北ニュータウンナイスステージ江田

神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11 | 築29年 | 42戸

推定相場

港北ニュータウンナイスステージ江田

売買㎡単価の推移

70万50万30万

2011201420162019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.2万/㎡から2025年は46.1万/㎡へ、14年間で2.2%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・14件）で、平均3,723万円です。4LDKが最も高く平均4,685万円、3LDKは平均3,723万円です。

3LDK

14件

3,723万

3SLDK

6件

4,182万

4LDK

9件

4,685万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,723万	2,903万	4,668万
3SLDK	6件	4,182万	3,584万	4,373万
4LDK	9件	4,685万	3,840万	5,516万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-11
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	42戸
専有面積	70.03m² ～ 100.58m²
分譲会社	ナイス
施工会社	戸田建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

江田駅

ゆうゆうあぶくまライン / 東急田園都市線

徒歩16分

学区情報

小学校

荏田東第一小学校

中学校

荏田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
港北ニュータウンナイスステージ江田	1997	42戸	46.1万	4,480万
レフィーズ荏田	2007	30戸	52.7万	3,499万
フレスコート青葉の丘	2002	130戸	57.7万	4,280万
グランシティ港北センター南１	2007	21戸	71.2万	4,999万
しいの木台ハイツ	1983	310戸	44.2万	3,690万
みずきが丘住宅７号棟	1983	20戸	21.3万	1,690万
ブリリア青葉荏田	2010	92戸	83.0万	5,980万
アルス江田	1995	43戸	42.5万	2,980万
東急ドエルアルス江田	1995	43戸	59.3万	3,980万
港北ニュータウンみずきが丘９号棟	1983	44戸	-	-
けやきが丘住宅１３号棟	1983	440戸	26.4万	2,080万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
4LDK	36.5万	-	-	35.8万	37.6万	53.8万	-	46.1万
3LDK	-	33.1万	44.9万	35.4万	41.8万	55.4万	48.4万	-
3SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.13万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	48.38万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	90㎡〜	4,480万	48.38万/㎡
2022年9月	中層	4LDK	90㎡〜	4,980万	53.78万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.87万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,790万	54.02万/㎡
2021年9月	高層	4LDK	95㎡〜	3,650万	37.58万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,380万	48.18万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.35万/㎡
2020年9月	高層	4LDK	95㎡〜	3,480万	35.83万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.35万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	3,098万	43.87万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,298万	47.1万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,098万	43.87万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,490万	35.56万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.88万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.88万/㎡
2016年8月	中層	2LDK	75㎡〜	2,650万	33.41万/㎡
2016年10月	高層	4LDK	95㎡〜	3,600万	36.51万/㎡
2015年5月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,490万	38.74万/㎡
2015年4月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,490万	38.74万/㎡
2015年4月	低層	3SLDK	75㎡〜	2,880万	36.75万/㎡
2015年10月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,490万	38.74万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	35.05万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	75㎡〜	2,880万	36.83万/㎡
2014年11月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,080万	34.19万/㎡
2014年10月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,280万	36.41万/㎡
2012年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,580万	38.67万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.83万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,180万	45.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。