港北ファミールハイツ８号棟
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-8 | 築35年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.1万/㎡から2025年は59.7万/㎡へ、10年間で35.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
6,255万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 6,255万 | 5,588万 | 7,490万 |
階数別の㎡単価
1-5階
4件
52.3万/㎡
6-10階
2件
46.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 138.36m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北ファミールハイツ８号棟 | 1991 | 48戸 | 58.9万 | 7,290万 |
| 港北ファミールハイツ７号棟 | 1990 | 74戸 | 47.1万 | 3,850万 |
| 港北ファミールハイ | 1990 | 438戸 | 63.6万 | 6,990万 |
| 港北ファミールハイツ３号棟 | 1990 | 4戸 | - | - |
| 港北ファミールハイツ９号棟 | 1991 | 95戸 | 49.3万 | 5,700万 |
| 港北ファミールハイツ４号棟 | 1990 | 4戸 | 34.7万 | 4,800万 |
| 港北ファミールハイツ６-２号棟 | 1991 | 81戸 | 69.5万 | 5,680万 |
| 港北ファミールハイツ６号棟 | 1991 | 81戸 | 54.3万 | 6,280万 |
| リノマークス横浜仲町台 | 1994 | 18戸 | 59.1万 | 4,680万 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 2012 | 245戸 | 111.2万 | 7,798万 |
| パークホームズ仲町台 | 2011 | 51戸 | 83.1万 | 6,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 44.1万 | - | 46.0万 | 45.5万 | 60.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 4SLDK | 120㎡〜 | 7,290万 | 58.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 7,490万 | 60.5万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 4LDK | 135㎡〜 | 6,280万 | 45.49万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,680万 | 45.99万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.35万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,490万 | 44.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。