港北ファミールハイツ６号棟
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-6 | 築35年 | 81戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201420162017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.6万/㎡から2023年は60.3万/㎡へ、9年間で44.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では66.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・9件）で、平均7,032万円です。4LDKが最も高く平均7,032万円、4SLDKは平均5,238万円です。
3LDK
5,380万
3件
4LDK
7,032万
9件
4SLDK
5,238万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 5,380万 | 4,107万 | 7,793万 |
| 4LDK | 9件 | 7,032万 | 5,738万 | 8,210万 |
| 4SLDK | 2件 | 5,238万 | 5,220万 | 5,256万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
58.7万/㎡
4-7階
2件
37万/㎡
8階以上
3件
43.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 75.30m² ～ 138.36m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北ファミールハイツ６号棟 | 1991 | 81戸 | 54.3万 | 6,280万 |
| 港北ファミールハイツ６-２号棟 | 1991 | 81戸 | 69.5万 | 5,680万 |
| 港北ファミールハイツ４号棟 | 1990 | 4戸 | 34.7万 | 4,800万 |
| 港北ファミールハイツ７号棟 | 1990 | 74戸 | 47.1万 | 3,850万 |
| 港北ファミールハイツ３号棟 | 1990 | 4戸 | - | - |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 2012 | 245戸 | 111.2万 | 7,798万 |
| 港北ファミールハイツ８号棟 | 1991 | 48戸 | 58.9万 | 7,290万 |
| 港北ファミールハイ | 1990 | 438戸 | 63.6万 | 6,990万 |
| 港北ファミールハイツ９号棟 | 1991 | 95戸 | 49.3万 | 5,700万 |
| グランドメゾン仲町台 | 2010 | 93戸 | 84.2万 | 6,980万 |
| リノマークス横浜仲町台 | 1994 | 18戸 | 59.1万 | 4,680万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 44.8万 | 59.7万 |
| 3LDK | 41.6万 | - | - | - | - | 64.7万 |
| 4SLDK | - | 37.9万 | - | 36.1万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,280万 | 54.3万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,480万 | 56.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,680万 | 57.76万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,780万 | 58.63万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,880万 | 59.49万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 6,980万 | 60.35万/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 7,280万 | 62.95万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 115㎡〜 | 7,480万 | 64.68万/㎡ |
| 2023年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 7,880万 | 68.14万/㎡ |
| 2022年8月 | 1〜3階 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,180万 | 44.79万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,180万 | 36.14万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.82万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,380万 | 37.87万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 40.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜14階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。