港北ファミールハイツ９号棟
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-9 | 築35年 | 95戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152017202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38万/㎡から2026年は50.8万/㎡へ、11年間で33.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の63%・10件）で、平均5,764万円です。4SLDKが最も高く平均5,764万円、2LDKは平均4,340万円です。
2LDK
4,340万
3件
4SLDK
5,764万
10件
4LDK
5,437万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 4,340万 | 4,176万 | 4,536万 |
| 4SLDK | 10件 | 5,764万 | 5,031万 | 6,402万 |
| 4LDK | 3件 | 5,437万 | 5,202万 | 5,854万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
49.6万/㎡
4-7階
5件
46.8万/㎡
8階以上
5件
43.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目3-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 66.78m² ～ 138.36m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北ファミールハイツ９号棟 | 1991 | 95戸 | 49.3万 | 5,700万 |
| リノマークス横浜仲町台 | 1994 | 18戸 | 59.1万 | 4,680万 |
| 港北ファミールハイツ８号棟 | 1991 | 48戸 | 58.9万 | 7,290万 |
| パークホームズ仲町台 | 2011 | 51戸 | 83.1万 | 6,480万 |
| 港北ファミールハイ | 1990 | 438戸 | 63.6万 | 6,990万 |
| 港北ファミールハイツ７号棟 | 1990 | 74戸 | 47.1万 | 3,850万 |
| 港北ファミールハイツ３号棟 | 1990 | 4戸 | - | - |
| 港北ファミールハイツ４号棟 | 1990 | 4戸 | 34.7万 | 4,800万 |
| 港北ファミールハイツ６-２号棟 | 1991 | 81戸 | 69.5万 | 5,680万 |
| 港北ファミールハイツ６号棟 | 1991 | 81戸 | 54.3万 | 6,280万 |
| 港北ニュータウンイオ７番館 | 1999 | 154戸 | 61.6万 | 6,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 35.4万 | 37.0万 | - | - | 46.7万 | 45.9万 | 52.1万 | 49.8万 |
| 2LDK | 52.9万 | - | 56.6万 | - | - | - | - | - |
| 4LDK | 35.4万 | 38.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,700万 | 49.29万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,890万 | 50.93万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,700万 | 49.29万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,580万 | 53.8万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 6,180万 | 53.44万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,890万 | 50.93万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 6,000万 | 51.88万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 5,680万 | 45.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 4〜6階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 5,780万 | 46.69万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.61万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 4SLDK | 115㎡〜 | 4,280万 | 37.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 125㎡〜 | 4,980万 | 38.79万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.76万/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 4SLDK | 120㎡〜 | 4,380万 | 35.38万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 120㎡〜 | 4,380万 | 35.38万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.12万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,180万 | 38.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。