ヒルトップコートきらめきの街２番館
神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 | 築29年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20152017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.7万/㎡から2025年は62万/㎡へ、10年間で32.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の28%・5件）で、平均4,899万円です。2SLDKが最も高く平均5,046万円、2LDKは平均3,645万円です。
1LDK
3,965万
2件
2SLDK
5,046万
2件
2LDK
3,645万
2件
3LDK
4,365万
5件
3SLDK
4,327万
2件
4LDK
4,899万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,965万 | 3,950万 | 3,980万 |
| 2SLDK | 2件 | 5,046万 | 4,903万 | 5,188万 |
| 2LDK | 2件 | 3,645万 | 3,456万 | 3,834万 |
| 3LDK | 5件 | 4,365万 | 4,273万 | 4,580万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,327万 | 4,308万 | 4,346万 |
| 4LDK | 5件 | 4,899万 | 4,679万 | 5,100万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
53万/㎡
4-7階
13件
53万/㎡
8階以上
3件
42.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 61.46m² ～ 95.86m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 戸田建設 大末建設 三木組 紅梅組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立北山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルトップコートきらめきの街２番館 | 1997 | 47戸 | 61.7万 | 3,950万 |
| ヒルトップコートきらめきの街 | 1998 | 320戸 | 62.4万 | 5,480万 |
| エステスクエアセンター北 | 1995 | 109戸 | 85.5万 | 7,180万 |
| エステスクエアセンター北ウエストウイング | 1995 | 107戸 | 63.5万 | 6,380万 |
| ヒルトップコートきらめきの街４番館 | 1997 | 47戸 | 62.4万 | 5,480万 |
| ヒルトップコートきらめきの街３番館 | 1998 | 28戸 | 60.5万 | 5,680万 |
| ヒルトップコートきらめきの街６番館 | 1997 | 320戸 | 51.5万 | 3,980万 |
| ヒルトップコートきらめきの街５番館 | 1998 | 24戸 | 50.1万 | 3,980万 |
| ミオカステーロ港北クアルト | 2005 | 24戸 | 44.2万 | 4,480万 |
| トースト港北ニュータウン | 1999 | 23戸 | 63.9万 | 6,480万 |
| グラディス港北ニュータウン | 2016 | 23戸 | 80.2万 | 5,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 66.3万 | 66.3万 | - |
| 4LDK | - | 43.6万 | 42.0万 | - | - | - | 53.0万 | - |
| 2LDK | - | 45.0万 | - | - | - | 59.9万 | - | - |
| 3LDK | 46.7万 | - | - | 46.9万 | 48.6万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.2万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 3,950万 | 61.73万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.33万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 51.96万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,180万 | 54.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.33万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.88万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 48.62万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 45.95万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 46.93万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 41.52万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,080万 | 42.57万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.61万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.01万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.13万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,000円。
3LDK
122,000〜122,000円
122,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 122,000円 | 1,659円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 122,000円 | 1,615円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 122,000円 | 1,659円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。