総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市都筑区›北山田›ヒルトップコートきらめきの街

ヒルトップコートきらめきの街

神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-1 | 築28年 | 320戸

推定相場
ヒルトップコートきらめきの街
最新データ
2025年8月
売買98件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均（66.2万円）より5.6%低く、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を1.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
200920122016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.3万/㎡から2025年は68.3万/㎡へ、16年間で54.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万10万
20132014201520172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は127,500〜122,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・48件）で、平均4,735万円です。5LDKが最も高く平均5,424万円、2LDKは平均3,912万円です。
1LDK
2件
3,965万
2SLDK
2件
5,046万
2LDK
8件
3,912万
3LDK
48件
4,735万
4LDK
22件
5,300万
4SLDK
6件
5,403万
5LDK
9件
5,424万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,965万 3,950万 3,980万
2SLDK 2件 5,046万 4,903万 5,188万
2LDK 8件 3,912万 3,401万 4,251万
3LDK 48件 4,735万 4,101万 5,980万
4LDK 22件 5,300万 4,243万 7,290万
4SLDK 6件 5,403万 5,297万 5,480万
5LDK 9件 5,424万 4,890万 6,167万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.7万円で、1-3階（48.3万円）と比べて5.4万円（+11.2%）高くなっています。
1-3階
48.3万/㎡
27件
4-7階
50.5万/㎡
36件
8階以上
53.7万/㎡
35件

最上層と最下層の差: +5.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-1
築年月1998年1月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数320戸
専有面積61.22m² ～ 99.50m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社戸田建設 大末建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
徒歩7分
🚉
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
徒歩22分

学区情報

小学校
横浜市立北山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルトップコートきらめきの街 1998 320戸 62.4万 5,480万
ヒルトップコートきらめきの街４番館 1997 47戸 62.4万 5,480万
ヒルトップコートきらめきの街２番館 1997 47戸 61.7万 3,950万
ヒルトップコートきらめきの街３番館 1998 28戸 60.5万 5,680万
エステスクエアセンター北ウエストウイング 1995 107戸 63.5万 6,380万
ヒルトップコートきらめきの街６番館 1997 320戸 51.5万 3,980万
ヒルトップコートきらめきの街５番館 1998 24戸 50.1万 3,980万
エステスクエアセンター北 1995 109戸 85.5万 7,180万
トースト港北ニュータウン 1999 23戸 63.9万 6,480万
ミオカステーロ港北クアルト 2005 24戸 44.2万 4,480万
グラディス港北ニュータウン 2016 23戸 80.2万 5,280万

売買データ分析（98件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
49件
4,000〜5,000万
31件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 44.7万 46.7万 48.6万 53.2万 58.0万 57.1万 68.3万 71.2万
4LDK - - - - - - 53.0万 68.6万
4SLDK - - - 48.5万 - - 56.9万 62.4万
2SLDK - - - - - 66.3万 66.3万 -
全 98 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,980万 77.36万/㎡
2025年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 4,490万 61.07万/㎡
2025年7月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 3,980万 62.2万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 4,680万 60.54万/㎡
2025年6月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 7,290万 76.34万/㎡
2025年6月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 5,780万 65.86万/㎡
2025年2月 13〜14階 4LDK 85㎡〜 6,280万 71.56万/㎡
2025年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,180万 70.54万/㎡
2025年12月 4〜6階 4SLDK 85㎡〜 5,480万 62.44万/㎡
2025年12月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,790万 78.75万/㎡
2025年12月 4〜6階 1LDK 60㎡〜 3,950万 61.73万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 5,790万 78.75万/㎡
2025年10月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 5,680万 60.55万/㎡
2024年8月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,980万 66.33万/㎡
2024年4月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 4,980万 51.96万/㎡
2024年3月 1〜3階 4SLDK 95㎡〜 5,480万 57.39万/㎡
2024年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 5,180万 54.04万/㎡
2024年12月 13〜14階 4SLDK 95㎡〜 5,380万 56.34万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 5,280万 68.3万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,380万 56.66万/㎡
2023年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.14万/㎡
2023年7月 4〜6階 2SLDK 75㎡〜 4,980万 66.33万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,680万 59.88万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.42万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,260万 58.01万/㎡
2021年9月 1〜3階 4SLDK 90㎡〜 4,550万 48.55万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,650万 48.62万/㎡
2021年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 51.49万/㎡
2021年2月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 3,480万 54.39万/㎡
2021年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 59.57万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,440万 45.82万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,880万 50.19万/㎡
2020年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.84万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.61万/㎡
2019年6月 4〜6階 3SLDK 75㎡〜 3,450万 45.95万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,450万 46.93万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,580万 45.1万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,580万 48.75万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.02万/㎡
2018年2月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,980万 50.14万/㎡
2018年1月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 3,750万 39.27万/㎡
2017年9月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 3,980万 41.52万/㎡
2017年9月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 4,380万 45.87万/㎡
2017年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,750万 51.07万/㎡
2017年7月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,380万 49.91万/㎡
2017年6月 13〜14階 3LDK 95㎡〜 4,180万 43.77万/㎡
2017年5月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 4,580万 52.19万/㎡
2017年2月 13〜14階 4LDK 95㎡〜 4,380万 45.87万/㎡
2017年2月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 4,080万 46.49万/㎡
2017年1月 7〜9階 4LDK 95㎡〜 4,080万 42.57万/㎡

他 48 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の73%）で、平均月額123,000円。3LDKなら月額123,000円が相場です。
2LDK
113,333円
105,000〜120,000円
3LDK
123,000円
118,000〜130,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,659円/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 122,000円 1,615円/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 118,000円 1,607円/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 120,000円 1,634円/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,702円/㎡
2015年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 105,000円 1,641円/㎡
2014年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 120,000円 1,875円/㎡
2014年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 122,000円 1,659円/㎡
2014年10月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 115,000円 1,797円/㎡
2013年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 125,000円 1,702円/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,770円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。