藤和ライブタウン中山２号棟
神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 | 築38年 | 187戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.3万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、9年間で92.2%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,226万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 2,226万 | 1,548万 | 2,584万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
28.2万/㎡
3階以上
10件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1722 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 187戸 |
| 専有面積 | 70.51m² ～ 79.91m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立都田西小学校
中学校
横浜市立都田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン中山２号棟 | 1988 | 187戸 | 35.2万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山５号棟 | 1988 | 187戸 | 26.3万 | 1,980万 |
| 藤和ライブタウン中山４号棟 | 1988 | 187戸 | 23.1万 | 1,580万 |
| 藤和ライブタウン中山７号棟 | 1988 | 187戸 | 40.2万 | 2,480万 |
| 藤和ライブタウン中山８号棟 | 1988 | 187戸 | 32.7万 | 2,180万 |
| 藤和ライブタウン中山６号棟 | 1988 | 16戸 | 30.4万 | 2,398万 |
| エルズ中山ザ・セッション | 2007 | 51戸 | 51.6万 | 3,180万 |
| サンコート中山 | 1984 | 31戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| ガーデン横浜鴨居 | 2009 | 54戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| ビッグヴァン鴨居 | 1998 | 29戸 | 52.9万 | 3,480万 |
| エスペランサ第３市ヶ尾 | 1994 | 13戸 | 28.6万 | 1,499万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 18.3万 | 28.0万 | 26.5万 | 29.9万 | 35.2万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.18万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,299万 | 30.54万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.56万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,399万 | 31.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.56万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,330万 | 30.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.3万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 28.34万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,900万 | 25.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.96万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.5万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 26.44万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.33万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,290万 | 18.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。