サントゥール中川９-６号棟
神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-6 | 築36年 | 36戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の38.9万/㎡から2022年は48.8万/㎡へ、3年間で25.4%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の75%・6件）で、平均5,174万円です。4LDKが最も高く平均5,174万円、3LDKは平均4,664万円です。
3LDK
4,664万
2件
4LDK
5,174万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,664万 | 4,187万 | 5,140万 |
| 4LDK | 6件 | 5,174万 | 4,777万 | 5,596万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
52.7万/㎡
8階以上
6件
40.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 70.36m² ～ 107.96m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントゥール中川９-６号棟 | 1990 | 36戸 | 48.8万 | 3,780万 |
| サントゥール中川９-７号棟 | 1990 | 27戸 | 60.5万 | 5,180万 |
| サントゥール中川９-５号棟 | 1990 | 57戸 | 61.6万 | 4,280万 |
| サントゥール中川９-３号棟 | 1990 | 56戸 | 54.0万 | 5,798万 |
| サントゥール中川９-４号棟 | 1990 | 27戸 | 60.8万 | 5,299万 |
| サントゥール中川 | 1990 | 295戸 | 62.0万 | 5,498万 |
| サントゥール中川９-１号棟 | 1990 | 56戸 | 48.4万 | 5,198万 |
| サントゥール中川９-２号棟 | 1990 | 36戸 | 53.6万 | 4,390万 |
| プラネ港北中川 | 2007 | 20戸 | 61.5万 | 4,680万 |
| プレールあざみ野 | 2003 | 9戸 | 35.4万 | 3,440万 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 2013 | 43戸 | 80.3万 | 5,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 56.7万 | 48.8万 |
| 4LDK | 38.9万 | 38.9万 | 40.8万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 48.79万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 56.66万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,680万 | 43.35万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,780万 | 44.28万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,080万 | 37.8万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,080万 | 37.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.91万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,200万 | 38.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。