港北センタープレイスＧ棟
神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 | 築20年 | 160戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
20142016201720242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69万/㎡から2026年は112.4万/㎡へ、12年間で62.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では58.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
31万27万23万19万
201420182019202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の242,000円から2024年には259,000円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均7,443万円です。4LDKが最も高く平均8,709万円、3LDKは平均7,443万円です。
3LDK
7,443万
6件
4LDK
8,709万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 7,443万 | 6,467万 | 9,280万 |
| 4LDK | 2件 | 8,709万 | 8,350万 | 9,067万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
79.1万/㎡
4-7階
7件
78.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 専有面積 | 74.64m² ～ 106.64m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 近鉄不動産 三菱地所 阪急不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
都筑小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北センタープレイスＧ棟 | 2006 | 160戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＤ棟 | 2006 | 109戸 | 97.1万 | 9,080万 |
| 港北センタープレイスＣ棟 | 2006 | 91戸 | 105.7万 | 8,980万 |
| 港北センタープレイスＦ棟 | 2006 | 78戸 | 105.3万 | 9,180万 |
| 港北センタープレイスＥ棟 | 2006 | 88戸 | 95.0万 | 7,214万 |
| 港北センターヒルズＡ棟 | 2008 | 129戸 | 95.4万 | 7,880万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
| 港北センタープレイスＢ棟 | 2006 | 71戸 | 93.9万 | 7,980万 |
| 港北センターヒルズＣ棟 | 2008 | 78戸 | 99.5万 | 9,880万 |
| 港北センターヒルズＢ棟 | 2008 | 90戸 | 99.5万 | 8,480万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.6万 | 78.2万 | - | - | 112.3万 |
| 4LDK | 71.6万 | - | - | 92.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 9,280万 | 112.35万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 7,680万 | 89万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 8,480万 | 92.43万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 4SLDK | 105㎡〜 | 7,580万 | 71.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,190万 | 78.8万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.13万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 80.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 6,800万 | 71.58万/㎡ |
| 2014年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.22万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.85万/㎡ |
| 2014年5月 | 5〜6階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 6,650万 | 70.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,850万 | 63.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額230,000円。
3LDK
200,000〜288,000円
230,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 288,000円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 230,000円 | 2,741円/㎡ |
| 2022年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2020年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2019年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 225,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 225,000円 | 2,834円/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 105㎡〜 | 242,000円 | 2,269円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。