コスモ横浜藤棚四番館
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目208-4 | 築39年 | 6戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.9万/㎡から2018年は29.3万/㎡へ、4年間で17.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均3,192万円です。3LDKが最も高く平均3,349万円、4LDKは平均3,192万円です。
3LDK
3,349万
3件
3SLDK
3,302万
3件
4LDK
3,192万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,349万 | 3,173万 | 3,566万 |
| 3SLDK | 3件 | 3,302万 | 3,032万 | 3,480万 |
| 4LDK | 3件 | 3,192万 | 2,887万 | 3,737万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目208-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ横浜藤棚四番館 | 1987 | 6戸 | 28.6万 | 2,380万 |
| コスモ横浜藤棚伍番館 | 1987 | 6戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| コスモ横浜藤棚参番館 | 1987 | 20戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| コスモ横浜藤棚壱番館 | 1987 | 18戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| コスモ横浜藤棚弐番館 | 1987 | 14戸 | 42.0万 | 1,690万 |
| コスモ横浜藤棚 | 1987 | 18戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| アーバンヒルズ西横浜 | 1992 | 26戸 | 27.5万 | 450万 |
| マキシヴ横浜ウエスト | 2021 | 33戸 | - | - |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| 財住協第１２藤棚マンション | 1980 | 29戸 | 18.6万 | 1,080万 |
| 横浜藤棚マンション | 1980 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.0万 | - | 29.3万 |
| 4LDK | 26.2万 | 21.8万 | - |
| 3SLDK | 24.1万 | 22.6万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.85万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.65万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.55万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.03万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.63万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,030万 | 24.43万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.04万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.24万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。