コスモ横浜藤棚弐番館
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-2 | 築39年 | 14戸
最新データ
2024年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.0万円。周辺エリア平均（42.9万円）より2.2%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より45.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の28.6万/㎡から2024年は42万/㎡へ、2年間で47.0%上昇しました（年平均+23.5%）。直近3年では47.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均2,520万円です。3LDKが最も高く平均2,520万円、1DKは平均1,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
1,520万 |
1,150万 |
1,890万 |
| 1LDK |
5件 |
1,615万 |
1,499万 |
1,790万 |
| 3LDK |
5件 |
2,520万 |
2,280万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-2 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.27m² ～ 67.61m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
39.7万 |
42.0万 |
| 1DK |
28.6万 |
46.9万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,690万 |
41.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,599万 |
39.71万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.17万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
37.23万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.64万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,790万 |
44.45万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
1,890万 |
46.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.12万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.73万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
1,499万 |
37.23万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.73万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1DK |
40㎡〜 |
1,150万 |
28.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。