コスモ横浜藤棚参番館
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目208-3 | 築39年 | 20戸
最新データ
2026年2月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.8万円。周辺エリア平均（42.9万円）より23.6%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より57.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、13年間で52.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均1,506万円です。3LDKが最も高く平均2,980万円、2LDKは平均1,506万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
1,506万 |
1,180万 |
1,850万 |
| 3LDK |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目208-3 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.44m² ～ 75.72m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
21.6万 |
- |
32.8万 |
32.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.78万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,850万 |
32.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.36万/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.36万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.58万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。