コスモ横浜藤棚壱番館
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-1 | 築39年 | 18戸
最新データ
2021年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（42.9万円）より32.9%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より62.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142015201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2021年は28.8万/㎡へ、7年間で35.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の55%・6件）で、平均2,300万円です。2SLDKが最も高く平均2,300万円、2LDKは平均1,724万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
6件 |
2,300万 |
1,999万 |
2,480万 |
| 2LDK |
5件 |
1,724万 |
1,380万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目206-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.19m² ～ 82.68m² |
|---|
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 |
|---|
| 2SLDK |
- |
31.2万 |
26.8万 |
33.3万 |
28.8万 |
| 2LDK |
21.2万 |
30.8万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.79万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.27万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.18万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.37万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
30.06万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.17万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.58万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.38万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。