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アーバンヒルズ西横浜

神奈川県横浜市西区境之谷82-1 | 築34年 | 26戸

推定相場
アーバンヒルズ西横浜
最新データ
2025年4月
売買29件 / 賃貸92件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.5万円。横浜市西区全体の平均（77.2万円）より64.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、9年間で29.9%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では9.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜36,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の83%・24件）で、平均504万円です。1Kが最も高く平均504万円、1Rは平均374万円です。
1R
5件
374万
1K
24件
504万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 374万 290万 480万
1K 24件 504万 400万 650万

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区境之谷82-1
築年月1992年7月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数26戸
専有面積14.08m² ～ 17.82m²
分譲会社扶桑レクセル
施工会社三鈴建設
管理会社ディ・エム・シー
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーバンヒルズ西横浜 1992 26戸 27.5万 450万
コスモ横浜藤棚壱番館 1987 18戸 28.8万 2,380万
コスモ横浜藤棚弐番館 1987 14戸 42.0万 1,690万
コスモ横浜藤棚 1987 18戸 32.8万 1,850万
コスモ横浜藤棚参番館 1987 20戸 32.8万 1,850万
コスモ横浜藤棚四番館 1987 6戸 28.6万 2,380万
コスモ横浜藤棚伍番館 1987 6戸 27.4万 2,280万
コスモ三春台 1987 32戸 44.0万 2,780万
ライオンズマンション三春台第２ 1984 16戸 40.2万 1,780万
キャッスルマンション横浜三春台 1997 46戸 35.9万 2,180万
シティハイツ西横浜 1996 16戸 44.9万 2,499万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 21.4万 - - - - 33.4万 - 27.5万
1K 31.2万 30.9万 29.6万 29.6万 32.0万 30.1万 38.5万 -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 1R 15㎡〜 450万 27.51万/㎡
2024年9月 - 1K 15㎡〜 490万 30.8万/㎡
2024年7月 - 1K 10㎡〜 650万 46.17万/㎡
2023年9月 - 1R 10㎡〜 480万 33.39万/㎡
2023年9月 - 1K 15㎡〜 488万 32.35万/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 450万 26.49万/㎡
2023年7月 - 1K 15㎡〜 498万 33.01万/㎡
2023年6月 - 1K 15㎡〜 510万 33.8万/㎡
2023年6月 - 1K 15㎡〜 470万 27.67万/㎡
2023年3月 - 1K 15㎡〜 510万 30.02万/㎡
2023年11月 - 1K 15㎡〜 460万 27.08万/㎡
2022年5月 - 1K 10㎡〜 450万 31.96万/㎡
2021年4月 - 1K 15㎡〜 490万 29.58万/㎡
2020年3月 - 1K 15㎡〜 490万 29.58万/㎡
2020年10月 - 1K 15㎡〜 490万 29.58万/㎡
2019年9月 - 1K 15㎡〜 490万 29.58万/㎡
2019年8月 - 1K 15㎡〜 530万 31.99万/㎡
2019年7月 - 1K 15㎡〜 500万 30.18万/㎡
2019年2月 - 1K 15㎡〜 530万 31.99万/㎡
2018年8月 - 1K 15㎡〜 500万 30.18万/㎡
2018年2月 - 1K 15㎡〜 530万 31.99万/㎡
2018年11月 - 1K 15㎡〜 490万 29.58万/㎡
2018年10月 - 1K 15㎡〜 550万 33.2万/㎡
2018年10月 - 1R 15㎡〜 350万 21.44万/㎡
2017年8月 - 1K 15㎡〜 550万 33.2万/㎡
2017年12月 - 1K 15㎡〜 590万 35.61万/㎡
2016年8月 - 1K 10㎡〜 400万 27.44万/㎡
2016年7月 - 1R 15㎡〜 290万 17.73万/㎡
2016年6月 - 1R 15㎡〜 300万 18.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額37,000円。1Kなら月額37,000円が相場です。
ワンルーム
35,727円
34,000〜40,000円
1R
38,400円
37,000〜42,000円
1K
37,000円
32,000〜40,000円
全 92 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,082円/㎡
2024年5月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,295円/㎡
2024年5月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,200円/㎡
2024年5月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,354円/㎡
2024年1月 - 1K 15㎡〜 32,000円 1,956円/㎡
2023年9月 - ワンルーム 15㎡〜 34,000円 2,078円/㎡
2023年8月 - ワンルーム 10㎡〜 34,000円 2,364円/㎡
2023年7月 - ワンルーム 10㎡〜 37,000円 2,573円/㎡
2023年5月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,514円/㎡
2023年11月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,514円/㎡
2022年5月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,200円/㎡
2022年11月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,514円/㎡
2021年6月 - 1K 15㎡〜 34,000円 2,052円/㎡
2021年5月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,266円/㎡
2021年3月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,295円/㎡
2021年1月 - 1K 15㎡〜 39,000円 2,295円/㎡
2021年12月 - ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,514円/㎡
2021年12月 - 1K 15㎡〜 34,000円 2,052円/㎡
2021年11月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,266円/㎡
2021年10月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,414円/㎡
2020年7月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,514円/㎡
2020年6月 - 1K 15㎡〜 34,000円 2,052円/㎡
2020年4月 - 1K 15㎡〜 37,000円 2,266円/㎡
2020年3月 - 1K 15㎡〜 38,000円 2,293円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,378円/㎡
2020年12月 - 1K 15㎡〜 34,000円 2,052円/㎡
2020年11月 - 1K 15㎡〜 40,000円 2,414円/㎡
2020年11月 - ワンルーム 15㎡〜 37,000円 2,266円/㎡
2019年7月 - 1K 15㎡〜 35,000円 2,060円/㎡
2019年7月 - ワンルーム 15㎡〜 36,000円 2,200円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。