グランシティ桜木町２ユーロパークス
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 | 築23年 | 48戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.7万/㎡から2025年は91万/㎡へ、16年間で57.6%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均6,695万円です。3LDKが最も高く平均6,695万円、2LDKは平均5,536万円です。
2LDK
5,536万
5件
3LDK
6,695万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,536万 | 5,280万 | 5,657万 |
| 3LDK | 15件 | 6,695万 | 4,000万 | 8,250万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は73.3万円で、1-5階（58.7万円）と比べて14.6万円（+24.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
6件
58.7万/㎡
6-10階
14件
73.3万/㎡
最上層と最下層の差: +14.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 86.21m² |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
| 施工会社 | 相鉄建設 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
高島町駅
ブルーライン
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランシティ桜木町２ユーロパークス | 2003 | 48戸 | 91.0万 | 5,280万 |
| ストーク桜木町 | 1985 | 38戸 | 73.4万 | 2,150万 |
| グリフィン横浜・桜木町拾壱番館 | 2009 | 31戸 | 77.9万 | 1,850万 |
| アールケープラザ横濱７ | 2015 | 20戸 | 106.2万 | 4,380万 |
| 藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト | 2001 | 37戸 | 124.5万 | 6,980万 |
| グランドメゾン桜木町 | 1982 | 28戸 | 43.0万 | 1,300万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレシエル | 2021 | 30戸 | 144.2万 | 6,880万 |
| グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール | 2021 | 18戸 | 129.2万 | 3,980万 |
| 桜木町パークハウス | 1998 | 15戸 | 82.2万 | 5,490万 |
| グランシティ桜木町ユーロプレイス | 2003 | 45戸 | 65.2万 | 3,980万 |
| グリフィン横浜桜木町弐番館 | 2002 | 45戸 | 86.8万 | 1,750万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 73.8万 | 73.8万 | - | 91.0万 | 91.0万 |
| 3LDK | 41.1万 | 66.1万 | 63.3万 | 73.0万 | 84.5万 | 77.9万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 91.01万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 91.01万/㎡ |
| 2022年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,880万 | 77.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.77万/㎡ |
| 2021年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 84.5万/㎡ |
| 2020年7月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,200万 | 68.87万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,860万 | 74.19万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,080万 | 80.52万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.77万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,800万 | 68.5万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 73.77万/㎡ |
| 2017年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.66万/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.61万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 60.66万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 72.49万/㎡ |
| 2016年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.65万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.14万/㎡ |
| 2012年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,100万 | 47.33万/㎡ |
| 2011年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,950万 | 52.32万/㎡ |
| 2009年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 57.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。