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クリオ横浜西口壱番館

神奈川県横浜市西区楠町12-1 | 築26年 | 97戸

推定相場
クリオ横浜西口壱番館
最新データ
2025年7月
売買46件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は88.4万円。周辺エリア平均（96.1万円）より8.0%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）を14.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
2009201220142017202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2025年は95.6万/㎡へ、16年間で83.1%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・39件）で、平均7,402万円です。3LDKが最も高く平均7,402万円、2LDKは平均6,571万円です。
2LDK
7件
6,571万
3LDK
39件
7,402万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 6,571万 4,992万 7,180万
3LDK 39件 7,402万 5,895万 9,000万

階数別の㎡単価

1-5階
66.8万/㎡
25件
6-10階
78.1万/㎡
18件
11-20階
53万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区楠町12-1
築年月2000年7月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数97戸
専有面積62.53m² ～ 87.15m²
分譲会社明和地所 大和地所
施工会社清水建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩12分

学区情報

小学校
宮ヶ谷小学校
中学校
軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ横浜西口壱番館 2000 97戸 88.4万 6,680万
サンクレイドル横濱 2003 117戸 143.3万 9,640万
クレストフォルム横浜グランウェスト 2001 59戸 96.1万 7,280万
ガラシティ横浜西口 2003 88戸 119.4万 2,950万
藤和横浜西口ハイタウン 1981 202戸 49.4万 1,280万
ズーム横浜 2017 131戸 107.7万 2,500万
セルアージュ横浜フィエルテ 2024 22戸 - -
ストークビル横浜 1982 36戸 59.4万 1,580万
コーポヨコハマ 1971 19戸 35.5万 1,730万
エクセレント横浜 2002 76戸 90.5万 7,680万
エルズ横濱 2002 35戸 97.7万 6,898万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
12件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182022202320242025
3LDK 51.6万 55.6万 57.1万 66.4万 86.7万 86.8万 89.9万 95.6万
2LDK - - 56.6万 - 90.2万 87.6万 79.8万 -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,680万 88.37万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 6,980万 92.33万/㎡
2025年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,498万 106.13万/㎡
2024年4月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 6,080万 79.78万/㎡
2024年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,790万 89.1万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,898万 90.52万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,790万 89.1万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,880万 91.64万/㎡
2024年1月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,790万 89.1万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,880万 91.64万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 6,990万 91.73万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,898万 90.52万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.65万/㎡
2023年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,480万 87.64万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,880万 91.53万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,680万 75.7万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,980万 92.86万/㎡
2022年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,800万 92.76万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 7,280万 96.85万/㎡
2022年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.25万/㎡
2022年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 5,480万 87.64万/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,990万 66.39万/㎡
2017年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,380万 57.48万/㎡
2017年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,430万 58.13万/㎡
2017年5月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,180万 55.71万/㎡
2017年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,540万 56.62万/㎡
2015年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,100万 54.64万/㎡
2015年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,250万 56.64万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,880万 51.62万/㎡
2013年9月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,580万 57.26万/㎡
2013年8月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,590万 57.42万/㎡
2013年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,190万 59.31万/㎡
2013年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,790万 53.65万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,790万 49.74万/㎡
2013年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,890万 51.05万/㎡
2013年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.34万/㎡
2013年1月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 4,480万 51.41万/㎡
2012年3月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 4,800万 55.08万/㎡
2012年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,990万 52.36万/㎡
2012年10月 10〜11階 3LDK 85㎡〜 4,580万 52.56万/㎡
2012年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,450万 45.27万/㎡
2010年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,950万 52.55万/㎡
2010年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 4,080万 54.28万/㎡
2010年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.6万/㎡
2009年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.23万/㎡
2009年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
3LDK
165,000円
165,000〜165,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,183円/㎡
2014年3月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 165,000円 2,183円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。