野毛山公園三和プラザ
神奈川県横浜市西区東ケ丘56-1 | 築29年 | 22戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201320152025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.5万/㎡から2025年は64.8万/㎡へ、16年間で64.1%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・8件）で、平均6,355万円です。4LDKが最も高く平均6,355万円、2LDKは平均4,205万円です。
2LDK
4,205万
4件
2SLDK
4,430万
3件
3LDK
5,420万
4件
4LDK
6,355万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,205万 | 3,980万 | 4,880万 |
| 2SLDK | 3件 | 4,430万 | 4,323万 | 4,645万 |
| 3LDK | 4件 | 5,420万 | 3,980万 | 6,658万 |
| 4LDK | 8件 | 6,355万 | 5,476万 | 7,600万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は47.9万円で、1-2階（41.5万円）と比べて6.4万円（+15.4%）高くなっています。
1-2階
4件
41.5万/㎡
3階以上
16件
47.9万/㎡
最上層と最下層の差: +6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘56-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 43.29m² ～ 87.61m² |
| 分譲会社 | 三和ホーム |
| 施工会社 | 和同建設 |
| 管理会社 | 三和コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野毛山公園三和プラザ | 1997 | 22戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| トーカンマンション野毛山公園 | 1981 | 25戸 | 30.2万 | 1,330万 |
| 朝日野毛山ホーム | 1980 | 14戸 | 33.8万 | 2,200万 |
| クリオ日ノ出町弐番館 | 1991 | 23戸 | 41.0万 | 680万 |
| 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 | 1987 | 49戸 | 90.6万 | 5,980万 |
| ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ | 2002 | 29戸 | 91.9万 | 6,780万 |
| 東ヶ丘ハイツ | 1974 | 11戸 | 32.7万 | 980万 |
| ガーデン野毛山 | 1990 | 12戸 | 49.5万 | 980万 |
| フェニックス横濱初音町 | 2012 | 46戸 | 78.5万 | 2,370万 |
| ライオンズマンション野毛山公園南 | 1992 | 49戸 | 67.8万 | 1,180万 |
| E.D.C.ビル | 1997 | 9戸 | 72.5万 | 5,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.8万 | - | 35.5万 | - | - | - | 62.1万 |
| 4LDK | 38.7万 | 40.6万 | 45.4万 | 41.5万 | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.07万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.99万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.99万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,880万 | 76.01万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 61.99万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.5万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.14万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 42.14万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.54万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.51万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,800万 | 45.36万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,390万 | 38.7万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,800万 | 43.38万/㎡ |
| 2010年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.73万/㎡ |
| 2009年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,800万 | 43.38万/㎡ |
| 2009年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 41.32万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.74万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 40.22万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 40.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。