マック西横浜コート
神奈川県横浜市西区南浅間町29-1 | 築40年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201520162019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.3万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、10年間で51.2%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
賃料の推移
11万9万7万5万3万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の78%・7件）で、平均809万円です。2LDKが最も高く平均3,452万円、1Rは平均809万円です。
1R
809万
7件
2LDK
3,452万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 7件 | 809万 | 540万 | 1,086万 |
| 2LDK | 2件 | 3,452万 | 3,371万 | 3,532万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.58m² ～ 47.08m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 施工会社 | 中野組 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マック西横浜コート | 1986 | 26戸 | 21.1万 | 540万 |
| コスモ西横浜グランシティ | 1991 | 39戸 | 66.8万 | 3,499万 |
| ジュイール横浜ウエスト | 2012 | 24戸 | 51.6万 | 2,980万 |
| 日神パレス西横浜 | 1987 | 30戸 | 40.6万 | 649万 |
| ハイズ西横浜 | 2021 | 40戸 | - | - |
| レア横濱天王町伍番館 | 2020 | 28戸 | 107.1万 | 2,180万 |
| クリオ横濱天王町 | 2018 | 43戸 | 127.7万 | 7,480万 |
| スカイコート西横浜第２ | 1988 | 19戸 | 33.8万 | 540万 |
| ライジングプレイス西横浜 | 2008 | 23戸 | 73.2万 | 1,650万 |
| ロワール横浜西 | 1996 | 30戸 | 79.6万 | 5,500万 |
| シティハウス西横浜 | 2024 | 104戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 29.3万 | 29.7万 | 28.5万 | 28.5万 | 22.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 540万 | 21.12万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 580万 | 22.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 610万 | 23.85万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 730万 | 28.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 730万 | 28.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 760万 | 29.72万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 750万 | 29.32万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,190万 | 47.34万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,090万 | 45.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の80%）で、平均月額47,500円。
1R
46,000〜52,000円
47,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
1件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 52,000円 | 2,033円/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,053円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,798円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,798円/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,798円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。