ライオンズマンション西横浜
神奈川県横浜市西区久保町6-26 | 築46年 | 36戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万8万6万4万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,750円から2022年には75,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の31%・11件）で、平均1,310万円です。3LDKが最も高く平均4,136万円、1DKは平均1,310万円です。
1R
1,334万
10件
1DK
1,310万
11件
1LDK
1,534万
7件
2DK
1,473万
2件
2LDK
2,693万
2件
3LDK
4,136万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 10件 | 1,334万 | 986万 | 1,714万 |
| 1DK | 11件 | 1,310万 | 879万 | 1,880万 |
| 1LDK | 7件 | 1,534万 | 900万 | 2,107万 |
| 2DK | 2件 | 1,473万 | 1,394万 | 1,552万 |
| 2LDK | 2件 | 2,693万 | 2,561万 | 2,825万 |
| 3LDK | 4件 | 4,136万 | 3,193万 | 5,276万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
40.3万/㎡
4-7階
18件
30.3万/㎡
8階以上
7件
37.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町6-26 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 28.80m² ～ 172.45m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
西横浜駅
相鉄本線
🚉
徒歩15分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西横浜 | 1980 | 36戸 | 38.2万 | 1,455万 |
| ライオンズマンション西横浜第２ | 1981 | 13戸 | 45.1万 | 2,390万 |
| リーヴェルステージ横浜西 | 2002 | 32戸 | 67.7万 | 1,380万 |
| 西横浜クリスコーポ | 1981 | 61戸 | 27.8万 | 530万 |
| スパシエルクス横浜 | 2007 | 60戸 | 68.5万 | 2,400万 |
| グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 2008 | 39戸 | - | - |
| グローベルザオペラ横浜ウエスト | 2014 | 43戸 | 85.2万 | 3,780万 |
| クリオ西横浜ブライトマークス | 2022 | 36戸 | 115.1万 | 8,080万 |
| エルハイム西横浜 | 1995 | 102戸 | 68.5万 | 3,699万 |
| アールケープラザ横浜西 | 1997 | 17戸 | 85.5万 | 4,799万 |
| 西横浜パークホームズ | 1998 | 18戸 | 68.0万 | 4,780万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1DK | - | - | 24.3万 | 50.5万 | - | 28.8万 | 43.8万 | - |
| 1LDK | 37.4万 | 42.1万 | - | - | - | - | 28.2万 | - |
| 3LDK | - | - | 46.6万 | 44.0万 | - | 47.5万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | 45.1万 | 45.1万 | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 1,455万 | 38.17万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,080万 | 32.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,880万 | 55.18万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 900万 | 26.71万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,000万 | 29.68万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 1,490万 | 44.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 45.99万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,390万 | 45.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.08万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 820万 | 27.72万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 860万 | 29.07万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 880万 | 29.74万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,390万 | 45.13万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 950万 | 32.99万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,399万 | 48.58万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,150万 | 33.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,480万 | 51.39万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,480万 | 51.39万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,850万 | 43.96万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 700万 | 24.31万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.58万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 35.23万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,580万 | 44.99万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,380万 | 39.3万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,190万 | 40.22万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 1,090万 | 36.84万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 699万 | 20.73万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 750万 | 22.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 850万 | 25.21万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,190万 | 35.29万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 730万 | 21.43万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 35㎡〜 | 790万 | 20.73万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 640万 | 22.23万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 750万 | 22.02万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 1,000万 | 29.36万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 900万 | 30.42万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 980万 | 28.77万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 980万 | 28.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の83%）で、平均月額55,700円。1LDKなら月額80,500円が相場です。
1DK
45,000〜70,000円
55,700円
1LDK
75,000〜86,000円
80,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
10件
8〜10万
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,535円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 45,000円 | 1,562円/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2015年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 55,000円 | 1,859円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 52,000円 | 1,757円/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 86,000円 | 2,172円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,095円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,055円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。