YTアクセス横浜
神奈川県横浜市西区中央2丁目40-10 | 築33年 | 47戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の44,200円から2025年には50,000円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.8%です。
間取り別の売買相場
1R
1,067万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,067万 | 931万 | 1,452万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目40-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年6月（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 13.88m² ～ 16.20m² |
| 施工会社 | 東急ホーム |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| YTアクセス横浜 | 1993 | 47戸 | 54.3万 | 880万 |
| クラリッサ横浜シエル | 2022 | 88戸 | - | - |
| フェルクルールプレスト西横浜 | 2019 | 40戸 | 97.3万 | 2,050万 |
| サンライフ西横浜 | 1983 | 66戸 | 30.0万 | 660万 |
| リライア西横浜 | 2017 | 30戸 | - | - |
| クレイシア西横浜グランカリテ | 2017 | 46戸 | 101.6万 | 2,080万 |
| ライオンズマンション横浜中央 | 1995 | 39戸 | 73.7万 | 4,480万 |
| ストーク西横浜 | 1983 | 24戸 | 47.9万 | 2,880万 |
| セルアージュ西横浜クリエール | 2013 | 27戸 | 89.1万 | 5,780万 |
| ナイスアーバン西横濱 | 1998 | 40戸 | 79.8万 | 4,780万 |
| マイキャッスル横浜リバーサイド | 1998 | 17戸 | 88.9万 | 4,498万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55.6万 | 40.8万 | 54.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 54.32万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 880万 | 54.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1R | 15㎡〜 | 660万 | 40.75万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 900万 | 55.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の65%）で、平均月額47,631円。1Kなら月額48,000円が相場です。
ワンルーム
35,000〜55,000円
47,631円
1R
44,000〜57,000円
50,000円
1K
40,000〜58,000円
48,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
35件
5〜8万
30件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 44,000円 | 2,716円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,086円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 37,000円 | 2,284円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 40,000円 | 2,469円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,963円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 35,000円 | 2,160円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 38,000円 | 2,346円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 42,000円 | 2,593円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,840円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 55,000円 | 3,985円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。