ドレッセ横浜十日市場
神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 | 築7年 | 311戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の64.8万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、4年間で17.4%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均5,982万円です。4LDKが最も高く平均7,195万円、3LDKは平均5,982万円です。
3LDK
5,982万
4件
4LDK
7,195万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 5,982万 | 5,375万 | 7,594万 |
| 4LDK | 2件 | 7,195万 | 6,669万 | 7,720万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
70.9万/㎡
4-7階
2件
64.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 311戸 |
| 専有面積 | 62.46m² ～ 90.42m² |
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 東急不動産 NTT都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | ���有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
横浜市立十日市場小学校
中学校
横浜市立十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドレッセ横浜十日市場 | 2019 | 311戸 | 75.9万 | 5,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場サニーテラス | 2019 | 129戸 | 75.9万 | 5,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス | 2019 | 93戸 | 78.3万 | 6,480万 |
| ドレッセ横浜十日市場リビングテラス | 2019 | 89戸 | 87.7万 | 5,480万 |
| ルモンリベルテ十日市場 | 2004 | 15戸 | 57.0万 | 4,890万 |
| D’クラディア十日市場メディアーレ | 2003 | 38戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| エスペランサ第１０十日市場 | 1985 | 39戸 | 42.1万 | 2,198万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| クレッセント十日市場 | 2004 | 61戸 | 57.2万 | 4,180万 |
| 霧が丘グリーンタウン第５住宅７－１号棟 | 1986 | 4戸 | - | - |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.2万 | 63.2万 | - | 76.0万 |
| 4LDK | 68.3万 | - | 73.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.22万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 75.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,880万 | 73.16万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.22万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,490万 | 68.31万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,400万 | 61.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,389円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。