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サーパス青葉台

神奈川県横浜市緑区北八朔町2108-1 | 築32年 | 66戸

推定相場
サーパス青葉台
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.6万円。周辺エリア平均（23.5万円）を21.7%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より27.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.6万/㎡から2026年は38.4万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・38件）で、平均3,062万円です。4LDKが最も高く平均3,410万円、2LDKは平均2,588万円です。
2LDK
10件
2,588万
3LDK
38件
3,062万
4LDK
3件
3,410万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 10件 2,588万 1,837万 3,236万
3LDK 38件 3,062万 2,088万 4,059万
4LDK 3件 3,410万 2,935万 3,769万

階数別の㎡単価

1-3階
32.5万/㎡
27件
4-7階
31.8万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区北八朔町2108-1
築年月1994年1月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数66戸
専有面積57.97m² ～ 93.08m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩19分

学区情報

小学校
横浜市立山下みどり台小学校
中学校
横浜市立緑が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス青葉台 1994 66戸 28.6万 2,180万
コートハウス藤が丘 1987 33戸 23.1万 1,480万
カロディカーサ藤が丘 1988 27戸 - -
シティパル藤が丘第１ 1985 19戸 31.9万 1,980万
シティパル藤が丘第２ 1985 20戸 17.3万 1,150万
エスペランサ第５藤が丘 1984 18戸 24.7万 1,280万
エクセレントシティ藤が丘 2015 43戸 59.2万 3,780万
ライオンズマンション藤が丘 1981 21戸 23.5万 1,780万
カープ千草台 1981 7戸 22.2万 1,300万
ライオンズマンション藤が丘第２ 1983 16戸 30.0万 1,850万
ナイスパークステイツ藤が丘 2005 78戸 51.5万 3,780万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 23.0万 28.2万 - - 34.6万 38.4万 36.8万 38.4万
2LDK - - - 36.9万 41.9万 - - -
4LDK - - 30.1万 - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.6万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.2万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.48万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.64万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,000万 34.63万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 85㎡〜 3,100万 35.78万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.48万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.48万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,890万 37.16万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.59万/㎡
2024年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.89万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.89万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,600万 35.26万/㎡
2023年4月 中層 2LDK 60㎡〜 2,499万 40.39万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 60㎡〜 2,690万 43.48万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 38.91万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.77万/㎡
2022年12月 中層 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.94万/㎡
2022年10月 中層 2LDK 60㎡〜 1,780万 28.78万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,680万 30.11万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.91万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.23万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.96万/㎡
2020年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.85万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,750万 22.96万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.46万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.75万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.71万/㎡
2017年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,550万 25.06万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.03万/㎡
2017年2月 高層 2LDK 55㎡〜 1,980万 34.16万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.32万/㎡
2017年10月 高層 2LDK 55㎡〜 1,780万 30.71万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.16万/㎡
2016年4月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.01万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.89万/㎡
2016年12月 高層 2LDK 60㎡〜 1,980万 32.01万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.6万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.85万/㎡
2016年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.6万/㎡
2015年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.79万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.11万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,499万 32.79万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.98万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,050万 26.9万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,080万 27.29万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,200万 28.87万/㎡
2014年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,300万 26.55万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.67万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。