長津田パークハイツ
神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8 | 築45年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.9万/㎡から2026年は33.4万/㎡へ、12年間で52.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,701万
38件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38件 | 2,701万 | 1,659万 | 3,848万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
31.8万/㎡
3階以上
32件
28.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 74.28m² ～ 74.28m² |
| 分譲会社 | 日本ランディック |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
いぶき野小学校
中学校
田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長津田パークハイツ | 1981 | 34戸 | 33.4万 | 2,480万 |
| ウェリス長津田ソレイユヒルズ | 2001 | 73戸 | 54.9万 | 4,380万 |
| 長津田アドニス | 1982 | 15戸 | 36.9万 | 2,598万 |
| エンゼルハイム長津田 | 1984 | 21戸 | 42.0万 | 2,299万 |
| ライオンズ長津田グランリーフ | 2020 | 64戸 | 71.9万 | 5,180万 |
| グローリオ長津田 | 2002 | 38戸 | 54.1万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション長津田 | 1980 | 53戸 | 45.7万 | 2,880万 |
| ミオカステーロ長津田インテルノ | 2002 | 21戸 | 63.1万 | 4,480万 |
| プリムローズ長津田ラフィナート | 2002 | 44戸 | 59.4万 | 3,890万 |
| エスペランサ長津田 | 1983 | 15戸 | 20.6万 | 510万 |
| セトルコート長津田 | 1996 | 30戸 | 48.6万 | 3,499万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.4万 | 20.0万 | 32.9万 | 28.5万 | 31.1万 | 36.3万 | 38.9万 | 33.4万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.39万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 36.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.12万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 36.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 38.91万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.05万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.53万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.93万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.05万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 32.18万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.53万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.72万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.72万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.62万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.35万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.35万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 33.65万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 33.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 36.34万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 37.69万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 29.35万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,399万 | 32.3万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 30.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 30.96万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,475万 | 19.86万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.66万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.93万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.2万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.93万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 26.92万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。