プラウド横濱高島台
神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 | 築21年 | 50戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20112016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の62.6万/㎡から2025年は102.1万/㎡へ、14年間で63.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均7,276万円です。3LDKが最も高く平均7,276万円、2LDKは平均6,648万円です。
2LDK
6,648万
2件
3LDK
7,276万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 6,648万 | 6,453万 | 6,843万 |
| 3LDK | 5件 | 7,276万 | 6,964万 | 8,070万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は78.3万円で、1-2階（71.1万円）と比べて7.2万円（+10.1%）高くなっています。
1-2階
2件
71.1万/㎡
3階以上
6件
78.3万/㎡
最上層と最下層の差: +7.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 71.56m² ～ 100.27m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド横濱高島台 | 2005 | 50戸 | 102.1万 | 7,680万 |
| 高島台ハウス | 1970 | 28戸 | 43.9万 | 4,180万 |
| パレステージ横浜台町 | 2012 | 27戸 | 112.1万 | 6,980万 |
| 藤和横浜台町コープ | 1980 | 11戸 | 61.7万 | 4,799万 |
| グリフィン横浜グランステージ | 2003 | 46戸 | 81.0万 | 1,700万 |
| スカイコート横浜駅西口 | 1993 | 51戸 | 59.7万 | 1,000万 |
| グレーシアハイム横浜台町 | 2001 | 38戸 | 74.5万 | 4,190万 |
| ルックハイツ横浜台町 | 1982 | 70戸 | 45.0万 | 980万 |
| リリファ横浜ヒルズ | 1992 | 48戸 | 93.9万 | 6,780万 |
| 東急ドエルアルス横浜台町 | 1997 | 53戸 | 129.2万 | 7,299万 |
| ハイツ横浜 | 1975 | 73戸 | 61.3万 | 3,500万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.6万 | 73.2万 | - | 70.5万 | - | 76.8万 | 84.5万 | - |
| 2LDK | - | - | 65.1万 | - | 77.1万 | - | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 7,680万 | 102.08万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,490万 | 84.45万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 76.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,800万 | 77.13万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,300万 | 70.55万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 73.18万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,660円/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,720円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。