レクハイム神之木
神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目2-13 | 築42年 | 25戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201820192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.2万/㎡から2025年は41.8万/㎡へ、7年間で25.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・7件）で、平均2,468万円です。2LDKが最も高く平均2,468万円、2DKは平均2,071万円です。
2DK
2,071万
3件
2LDK
2,468万
7件
3DK
2,110万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 2,071万 | 1,783万 | 2,407万 |
| 2LDK | 7件 | 2,468万 | 1,850万 | 2,994万 |
| 3DK | 5件 | 2,110万 | 1,705万 | 2,409万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
45.9万/㎡
3階以上
7件
37.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 44.05m² ～ 54.24m² |
| 分譲会社 | 東急レクリエーション |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
大口駅
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新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立西寺尾第二小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レクハイム神之木 | 1984 | 25戸 | 35.1万 | 1,850万 |
| 横浜ヒルパーク神の木ハイツ | 1982 | 27戸 | 29.9万 | 1,780万 |
| 朝日プラザ横浜神ノ木公園 | 1985 | 53戸 | 47.7万 | 2,898万 |
| クオス神ノ木公園ヴューステージ | 2011 | 79戸 | 82.7万 | 6,298万 |
| ＮＩＣアーバンハイム神之木公園 | 1987 | 31戸 | 63.3万 | 3,680万 |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園A | 2002 | 163戸 | - | - |
| ゼファー横濱サウサリート神之木公園 | 2001 | 246戸 | 56.9万 | 5,600万 |
| ゼファー横濱サンコリーヌ神之木公園 | 2002 | 165戸 | 78.0万 | 5,980万 |
| ガーラステーション横浜大口 | 2020 | 70戸 | - | - |
| ナイスアーバン神之木公園 | 1997 | 61戸 | 70.8万 | 4,590万 |
| 横浜神之木オリエントコート | 1989 | 40戸 | 67.7万 | 3,798万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 52.6万 | - | 49.9万 | 41.8万 |
| 3DK | 33.2万 | - | - | 39.5万 | 34.1万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 35.12万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,449万 | 45.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,449万 | 45.16万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 51.61万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,799万 | 34.15万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,449万 | 45.16万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 52.95万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,150万 | 39.64万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.67万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.57万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,998万 | 45.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,480万 | 33.6万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 38.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。