ライオ
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-14 | 築22年 | 129戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092013201720212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.7万/㎡から2026年は79.5万/㎡へ、17年間で60.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・21件）で、平均5,381万円です。4LDKが最も高く平均6,840万円、2LDKは平均4,280万円です。
2LDK
4,280万
4件
3LDK
5,381万
21件
4LDK
6,840万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,280万 | 3,988万 | 4,509万 |
| 3LDK | 21件 | 5,381万 | 4,293万 | 6,707万 |
| 4LDK | 2件 | 6,840万 | 6,360万 | 7,320万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は54.0万円で、1-3階（49.0万円）と比べて5.0万円（+10.2%）高くなっています。
1-3階
13件
49万/㎡
4-7階
15件
54万/㎡
最上層と最下層の差: +5.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 63.37m² ～ 90.02m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 前田建設工業JV |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
子安小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオ | 2004 | 129戸 | 79.5万 | 5,680万 |
| アリュール横濱新子安 | 2013 | 121戸 | 92.9万 | 5,580万 |
| ライオンズ横濱アリーナヒル | 2007 | 116戸 | 81.0万 | 5,998万 |
| 大口東ガーデンハウス | 1998 | 41戸 | 78.3万 | 5,690万 |
| キャッスルマンション新子安 | 2001 | 29戸 | 60.7万 | 4,280万 |
| エンゼルハイム新子安 | 1993 | 71戸 | 65.7万 | 1,140万 |
| ティーエイチスクエア新子安 | 2002 | 25戸 | 64.1万 | 3,780万 |
| 丸菱ロイヤルハイム新子安 | 1981 | 12戸 | 19.3万 | 1,180万 |
| メゾンラフィーネ | 1990 | - | - | - |
| ナイスシティアリーナ横濱新子安 | 2005 | 49戸 | 91.4万 | 5,880万 |
| 新子安パークホームズ | 2000 | 62戸 | 54.1万 | 3,780万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.9万 | 48.9万 | - | 51.5万 | 52.3万 | 60.7万 | 66.4万 | 79.5万 |
| 2LDK | - | - | 50.3万 | 56.8万 | - | 64.4万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 79.51万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 66.4万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 64.39万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 58.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,780万 | 62.88万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.52万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.07万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.52万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,598万 | 56.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.34万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.93万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,880万 | 54.22万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,240万 | 47.1万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.15万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.78万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 4,240万 | 47.1万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,950万 | 46.56万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 45.07万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.84万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,330万 | 41.57万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.66万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.44万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 49.07万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 47.19万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,770万 | 49.6万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額157,000円。
3LDK
155,000〜158,000円
157,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 158,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 158,000円 | 2,073円/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 155,000円 | 2,033円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。