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ピュアシティ子安通

神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目56-5 | 築34年 | 101戸

推定相場
ピュアシティ子安通
最新データ
2026年2月
売買53件 / 賃貸94件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は56.6万円。周辺エリア平均（63.0万円）より10.1%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より6.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.9万/㎡から2026年は56.6万/㎡へ、13年間で53.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の91,111円から2025年には72,333円へ、20.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の25%・13件）で、平均1,327万円です。2LDKが最も高く平均3,090万円、1Rは平均1,041万円です。
1R
6件
1,041万
1K
13件
1,327万
1DK
8件
1,874万
1LDK
4件
2,401万
2K
2件
1,226万
2DK
4件
2,474万
2LDK
11件
3,090万
3LDK
4件
3,047万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 1,041万 923万 1,185万
1K 13件 1,327万 1,007万 2,697万
1DK 8件 1,874万 1,313万 2,219万
1LDK 4件 2,401万 2,085万 2,747万
2K 2件 1,226万 1,143万 1,308万
2DK 4件 2,474万 2,066万 2,970万
2LDK 11件 3,090万 2,041万 3,854万
3LDK 4件 3,047万 2,804万 3,603万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.0万円で、1-3階（39.0万円）と比べて2.0万円（+5.1%）高くなっています。
1-3階
39万/㎡
19件
4-7階
47.5万/㎡
19件
8階以上
41万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通1丁目56-5
築年月1992年8月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数101戸
専有面積21.64m² ～ 59.35m²
分譲会社太平不動産
施工会社奥村組
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
子安駅
京急本線
徒歩3分
🚉
神奈川新町駅
京急本線
徒歩7分
🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ピュアシティ子安通 1992 101戸 56.6万 2,880万
グランフォース子安 2007 28戸 - -
アヴァンツァーレ横浜子安 2007 28戸 79.9万 1,780万
パール新子安 2006 22戸 62.4万 2,580万
クレヴィスタ横浜新子安 2014 65戸 96.6万 2,140万
ディアスタ子安ベイスケープ 2009 55戸 64.9万 2,350万
パル大平 1988 8戸 34.7万 1,080万
リヴシティ横濱七島町 2017 33戸 95.5万 2,080万
ガーラステーション横浜子安 2020 50戸 - -
パレス日生 1990 12戸 28.1万 530万
浦島町マンション 1972 30戸 37.7万 1,990万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - - - 56.7万 - - 56.6万 56.6万
1K 36.9万 - - - 48.5万 - 53.1万 -
1DK - 38.7万 34.0万 - - 57.1万 - -
2K - 33.0万 - - - 54.3万 - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,880万 56.63万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,880万 56.63万/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,150万 53.15万/㎡
2024年5月 1〜3階 1DK 35㎡〜 1,990万 55.84万/㎡
2024年5月 1〜3階 1DK 35㎡〜 2,080万 58.37万/㎡
2024年2月 1〜3階 2K 25㎡〜 1,380万 54.27万/㎡
2024年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 2,200万 61.73万/㎡
2024年12月 7〜9階 2DK 40㎡〜 2,180万 50.36万/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,050万 48.53万/㎡
2022年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,950万 58.01万/㎡
2022年4月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,850万 56.04万/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,850万 56.04万/㎡
2021年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 1,100万 34万/㎡
2020年8月 10〜11階 1DK 35㎡〜 1,380万 38.72万/㎡
2020年11月 4〜6階 2K 25㎡〜 980万 33.03万/㎡
2019年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 850万 39.28万/㎡
2019年5月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 1,980万 45.76万/㎡
2019年5月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 2,990万 50.39万/㎡
2019年4月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 1,980万 45.76万/㎡
2019年2月 10〜11階 1LDK 40㎡〜 2,280万 52.67万/㎡
2019年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 880万 34.61万/㎡
2018年9月 1〜3階 1DK 35㎡〜 1,480万 41.53万/㎡
2018年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 930万 42.98万/㎡
2018年6月 7〜9階 2DK 50㎡〜 2,060万 41.17万/㎡
2018年3月 7〜9階 2DK 50㎡〜 2,060万 41.17万/㎡
2018年10月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 2,500万 42.13万/㎡
2017年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,900万 57.02万/㎡
2016年9月 1〜3階 1DK 35㎡〜 1,490万 41.81万/㎡
2016年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 870万 40.21万/㎡
2016年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,490万 48.96万/㎡
2016年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 850万 28.65万/㎡
2016年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,480万 29.11万/㎡
2016年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 730万 33.74万/㎡
2016年11月 4〜6階 ー 50㎡〜 2,490万 48.96万/㎡
2016年11月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 2,490万 48.96万/㎡
2016年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,490万 48.96万/㎡
2015年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 790万 36.51万/㎡
2015年8月 7〜9階 2DK 50㎡〜 1,980万 39.57万/㎡
2015年3月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,580万 31.07万/㎡
2014年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 980万 33.03万/㎡
2014年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 1,100万 37.08万/㎡
2014年6月 1〜3階 1R 20㎡〜 590万 27.27万/㎡
2014年4月 4〜6階 1R 25㎡〜 720万 24.27万/㎡
2014年3月 1〜3階 1R 20㎡〜 630万 29.12万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 1,780万 30万/㎡
2013年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,695万 78.33万/㎡
2013年8月 4〜6階 1R 20㎡〜 580万 26.81万/㎡
2013年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 730万 24.61万/㎡
2013年7月 10〜11階 1DK 35㎡〜 1,380万 38.72万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 55㎡〜 1,780万 30万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（94件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の66%）で、平均月額53,742円。2LDKなら月額116,000円が相場です。
1R
68,333円
50,000〜79,000円
1K
53,742円
45,000〜77,000円
1DK
60,571円
50,000〜72,000円
1LDK
101,100円
95,000〜108,000円
2K
64,333円
63,000〜65,000円
2DK
108,200円
93,000〜115,000円
2LDK
116,000円
110,000〜125,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
10件
5〜8万
66件
8〜10万
6件
10〜15万
12件
全 94 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 56,000円 2,588円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 15㎡〜 56,000円 2,841円/㎡
2025年3月 1〜3階 2DK 50㎡〜 105,000円 2,098円/㎡
2024年9月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 97,000円 2,722円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 56,000円 2,588円/㎡
2024年6月 4〜6階 1DK 25㎡〜 72,000円 2,831円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,588円/㎡
2024年5月 7〜9階 2DK 50㎡〜 114,000円 2,278円/㎡
2024年2月 1〜3階 1DK 25㎡〜 50,000円 1,966円/㎡
2024年1月 1〜3階 1DK 25㎡〜 54,000円 2,124円/㎡
2024年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,403円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 52,000円 2,403円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 15㎡〜 56,000円 2,841円/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 52,000円 2,403円/㎡
2023年8月 10〜11階 2DK 50㎡〜 115,000円 2,298円/㎡
2023年7月 1〜3階 1DK 25㎡〜 54,000円 2,124円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,680円/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 113,000円 2,258円/㎡
2023年2月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 105,000円 2,946円/㎡
2022年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 49,000円 2,264円/㎡
2022年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 49,000円 2,264円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,558円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 50,000円 2,310円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 60,000円 2,022円/㎡
2022年5月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 104,000円 2,918円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,000円 2,773円/㎡
2022年2月 4〜6階 1K 15㎡〜 60,000円 3,044円/㎡
2022年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,588円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 53,000円 2,449円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 50,000円 2,310円/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。