ラグラース横濱oguchi
神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 | 築7年 | 32戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の90.6万/㎡から2025年は101.3万/㎡へ、5年間で11.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
1LDK
3,109万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 8件 | 3,109万 | 2,939万 | 3,294万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は99.8万円で、1-3階（90.1万円）と比べて9.7万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
6件
90.1万/㎡
4-7階
3件
99.8万/㎡
最上層と最下層の差: +9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 30.10m² ～ 30.70m² |
| 分譲会社 | ダイヤモンド地所 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
大口駅
JR横浜線
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徒歩7分
子安駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグラース横濱oguchi | 2019 | 32戸 | 101.3万 | 3,050万 |
| マイキャッスル大口駅前 | 2001 | 28戸 | 84.6万 | 5,780万 |
| 横浜大口ガーデンハウス | 1994 | 40戸 | 76.4万 | 3,890万 |
| アイル横浜ノースドゥーエ | 2016 | 19戸 | 92.2万 | 2,100万 |
| アークプラザ大口 | 2004 | 37戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| クレアール横浜大口 | 1998 | 52戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| ベルシード橫濱大口通 | 2018 | 21戸 | - | - |
| 藤和大口コープ２ | 1984 | 88戸 | 58.7万 | 3,180万 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール | 2010 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| 中銀横浜大口マンシオン | 1982 | 26戸 | 49.9万 | 2,590万 |
| エステムコート横濱大口 | 2022 | 45戸 | 112.9万 | 2,190万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 90.6万 | 88.9万 | 93.0万 | 101.0万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 3,050万 | 101.33万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,100万 | 100.98万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,700万 | 89.62万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 92.27万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 97.07万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,730万 | 88.93万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,730万 | 88.93万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 90.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,780万 | 90.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。