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ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟

神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13 | 築13年 | 113戸

推定相場
ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟
最新データ
2025年8月
売買24件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は89.7万円。周辺エリア平均（36.8万円）を143.8%上回って、横浜市磯子区全体の平均（36.8万円）を143.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の74万/㎡から2025年は85.5万/㎡へ、9年間で15.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万20万19万18万17万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は199,000〜196,250円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均6,158万円です。2LDKが最も高く平均7,250万円、3LDKは平均6,158万円です。
2LDK
4件
7,250万
3LDK
19件
6,158万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 7,250万 6,325万 8,081万
3LDK 19件 6,158万 4,327万 7,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は73.6万円で、1-5階（73.2万円）と比べて0.4万円（+0.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
73.2万/㎡
10件
6-10階
73.6万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目13
築年月2013年11月（築13年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付10階建
総戸数113戸
専有面積56.19m² ～ 144.65m²
分譲会社東京建物 東京急行電鉄 オリックス不動産 日本土地建物販売 伊藤忠都市開発
施工会社大成建設 長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
磯子駅
JR根岸線
徒歩6分
🚉
屏風浦駅
京急本線
徒歩20分

学区情報

小学校
横浜市立浜小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟 2013 113戸 89.7万 7,280万
ブリリアシティ横浜磯子I棟 2013 114戸 98.5万 7,350万
ブリリアシティ横浜磯子L棟 2013 53戸 75.2万 6,680万
ブリリアシティ横浜磯子Ａ棟 2013 57戸 - -
ブリリアシティ横浜磯子Ｋ棟 2014 123戸 86.8万 7,280万
ブリリアシティ横浜磯子C棟 2013 39戸 76.7万 6,200万
ブリリアシティ横浜磯子B棟 2013 32戸 52.5万 3,980万
マイキャッスル横濱磯子台 2001 30戸 52.1万 3,980万
キャニオンマンション磯子 1980 11戸 39.8万 1,880万
磯子プリンスハイツイーストコート 2001 204戸 - -
磯子プリンスハイツ 2001 204戸 69.2万 5,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
19件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 68.8万 64.3万 74.1万 74.1万 74.1万 84.9万 85.3万 85.5万
2LDK - - 78.9万 - - 78.6万 - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 7,280万 89.74万/㎡
2025年6月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 6,680万 82.82万/㎡
2025年3月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 6,780万 84.06万/㎡
2024年12月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 6,880万 85.3万/㎡
2023年2月 7〜8階 2LDK 80㎡〜 6,380万 78.64万/㎡
2023年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 5,980万 84.87万/㎡
2022年8月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.14万/㎡
2021年5月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.14万/㎡
2021年2月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.14万/㎡
2020年6月 7〜8階 2LDK 80㎡〜 6,400万 78.89万/㎡
2020年5月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 5,980万 74.14万/㎡
2020年3月 7〜8階 2LDK 80㎡〜 6,400万 78.89万/㎡
2019年9月 5〜6階 2SLDK 80㎡〜 5,490万 67.67万/㎡
2019年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 4,680万 66.42万/㎡
2019年2月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 4,380万 62.17万/㎡
2018年8月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.16万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 5,880万 72.06万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.55万/㎡
2018年1月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.02万/㎡
2018年10月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 5,480万 67.16万/㎡
2017年5月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,880万 60.5万/㎡
2017年2月 1〜2階 3LDK 80㎡〜 4,680万 57.69万/㎡
2017年10月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 5,680万 70.02万/㎡
2016年2月 5〜6階 2LDK 85㎡〜 6,380万 74.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額193,167円。
3LDK
193,167円
175,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,838円/㎡
2020年2月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 200,000円 2,838円/㎡
2020年2月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 195,000円 2,418円/㎡
2020年11月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 190,000円 2,696円/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 175,000円 2,484円/㎡
2018年4月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 199,000円 2,745円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。