アルカンシェル磯子
神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-24 | 築36年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2025年は39.2万/㎡へ、12年間で46.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均2,228万円です。1LDKが最も高く平均2,542万円、2LDKは平均2,228万円です。
1LDK
2,542万
2件
2LDK
2,228万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 2,542万 | 2,485万 | 2,599万 |
| 2LDK | 5件 | 2,228万 | 1,963万 | 2,527万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 63.50m² ～ 93.31m² |
| 分譲会社 | 大徳建物 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
屏風浦駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立屏風浦小学校
中学校
横浜市立森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルカンシェル磯子 | 1990 | 18戸 | 39.2万 | 2,490万 |
| リベルテ磯子弐番館 | 1993 | 22戸 | 31.7万 | 1,190万 |
| ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス | 2008 | 104戸 | 57.5万 | 4,480万 |
| 磯子マンション | 1977 | 4戸 | - | - |
| ベイヒルズ磯子 | 1992 | 15戸 | - | - |
| ファミールガーデン横浜・屏風浦 | 2001 | 110戸 | 55.2万 | 4,180万 |
| マンション上大岡台 | 1988 | 55戸 | 34.4万 | 2,690万 |
| 汐見台デュープレックス２ | 2001 | 98戸 | 48.3万 | 3,980万 |
| 汐見台デュープレックス１ | 2001 | 29戸 | 42.1万 | 4,580万 |
| フォルム横濱汐見台 | 2003 | 30戸 | 34.6万 | 3,490万 |
| 磯子レジデンス | 2007 | 75戸 | 60.0万 | 4,490万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26.8万 | 35.9万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.22万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 34.34万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.91万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 35.91万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.04万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.82万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.41万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,640万 | 25.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。