パークサイドヒル横浜磯子
神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 | 築34年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2024年は22.1万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・19件）で、平均2,556万円です。4LDKが最も高く平均2,757万円、3SLDKは平均2,129万円です。
3SLDK
2,129万
12件
3LDK
2,556万
19件
4LDK
2,757万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 12件 | 2,129万 | 1,620万 | 2,508万 |
| 3LDK | 19件 | 2,556万 | 1,956万 | 3,167万 |
| 4LDK | 5件 | 2,757万 | 2,660万 | 2,839万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 67.60m² ～ 121.68m² |
| 分譲会社 | 興和物産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立山王台小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイドヒル横浜磯子 | 1992 | 18戸 | 22.1万 | 2,090万 |
| 東急ドエルステージ２１磯子Ａ棟 | 1991 | 84戸 | 26.3万 | 3,480万 |
| 磯子ニューハイツ | 1979 | 15戸 | 18.6万 | 1,180万 |
| 東急ドエルステージ２１磯子Ｂ棟 | 1991 | 79戸 | 22.5万 | 2,600万 |
| 磯子台ハイツ | 1974 | 27戸 | 25.7万 | 1,390万 |
| スカイヒルズ磯子 | 1993 | 12戸 | 24.5万 | 990万 |
| 磯子レインボーハイツ８－１号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 磯子レインボーハイツ５－６号棟 | 1980 | 30戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| 磯子レインボーハイツ６－１号棟 | 1980 | 30戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| 磯子レインボーハイツ | 1980 | 383戸 | 26.1万 | 1,899万 |
| 磯子レインボーハイツ６ー４号棟 | 1982 | 20戸 | 28.7万 | 2,090万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 17.8万 | - | - | 22.1万 | 18.8万 | - | 22.1万 |
| 4LDK | - | - | 20.1万 | 19.7万 | - | - | 21.6万 | - |
| 3LDK | 23.6万 | 23.6万 | 20.9万 | 19.9万 | 19.0万 | 19.0万 | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,090万 | 22.08万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,680万 | 22.03万/㎡ |
| 2022年2月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 21.21万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 18.98万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.81万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.14万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,640万 | 17.33万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 18.98万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.03万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.09万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,080万 | 19.18万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,400万 | 19.73万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,150万 | 20.61万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,150万 | 20.61万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,290万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,400万 | 19.73万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 2,200万 | 20.29万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,490万 | 20.47万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4K | 100㎡〜 | 2,200万 | 21.09万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,400万 | 23万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 23.96万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.69万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 18.81万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 2,500万 | 23.96万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.3万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,490万 | 26.3万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.02万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,950万 | 20.6万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,800万 | 19.02万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,840万 | 19.44万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 1,950万 | 20.6万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,300万 | 24.3万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 20.92万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 1,580万 | 16.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。