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グランドヒルズ港南台

神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7 | 築41年 | 80戸

推定相場
グランドヒルズ港南台
最新データ
2025年2月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.4万円。周辺エリア平均（33.7万円）より9.9%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より19.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2025年は30.4万/㎡へ、12年間で36.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・45件）で、平均2,233万円です。3SLDKが最も高く平均2,265万円、3LDKは平均2,233万円です。
3LDK
45件
2,233万
3SLDK
6件
2,265万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 45件 2,233万 1,316万 2,978万
3SLDK 6件 2,265万 1,803万 3,188万

階数別の㎡単価

1-5階
24.8万/㎡
24件
6-10階
22.7万/㎡
26件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区日野7丁目30-7
築年月1985年12月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数80戸
専有面積78.71m² ～ 268.39m²
分譲会社積水ハウス
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
港南台駅
JR根岸線
徒歩21分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩37分

学区情報

小学校
日野小学校
中学校
日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドヒルズ港南台 1985 80戸 30.4万 2,390万
グランドヒルズ港南台６号棟 1985 80戸 23.2万 1,930万
グランドヒルズ港南台５号棟 1985 80戸 16.2万 1,480万
グランドヒルズ港南台４号棟 1985 9戸 30.4万 2,390万
グランドヒルズ港南台２号棟 1985 10戸 27.7万 2,290万
ベルコリーヌ港南第２ 1988 60戸 24.2万 1,990万
グランドヒルズ港南台１号棟 1985 80戸 33.2万 2,698万
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ 1986 118戸 33.3万 1,980万
エクレール港南台 1988 28戸 28.8万 1,290万
ライオンズマンション港南台 1985 40戸 23.2万 1,280万
港南台三和プラザ 1991 44戸 38.8万 2,990万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
28件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 23.5万 24.7万 22.2万 22.0万 21.0万 25.8万 16.2万 30.4万
3SLDK - 20.7万 20.7万 - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.37万/㎡
2024年4月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 1,480万 16.23万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.73万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 2,580万 26.89万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,580万 30.62万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 1,630万 17.88万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.99万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.99万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,099万 22.01万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,099万 22.01万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,099万 22.01万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,690万 20.73万/㎡
2019年4月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,690万 20.73万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,199万 23.05万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,199万 23.05万/㎡
2018年7月 7〜9階 3SLDK 95㎡〜 1,970万 20.65万/㎡
2018年4月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,180万 22.85万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 2,180万 22.85万/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,298万 28.31万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.16万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,298万 28.31万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,850万 22.7万/㎡
2018年12月 7〜9階 3SLDK 95㎡〜 1,850万 19.4万/㎡
2018年10月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,790万 21.96万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.31万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.76万/㎡
2017年3月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,750万 21.56万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 2,680万 28.1万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,498万 30.77万/㎡
2017年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 2,298万 28.31万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.02万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,498万 9.31万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,980万 23.76万/㎡
2016年8月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.99万/㎡
2016年7月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,200万 26.99万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,080万 21.81万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 95㎡〜 2,080万 21.81万/㎡
2016年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.29万/㎡
2016年12月 10〜12階 3SLDK 95㎡〜 2,680万 28.1万/㎡
2016年11月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 2,100万 25.76万/㎡
2015年6月 1〜3階 3SLDK 90㎡〜 2,690万 29.5万/㎡
2015年6月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,490万 27.31万/㎡
2014年4月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 1,780万 18.57万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 95㎡〜 1,950万 20.34万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,690万 29.5万/㎡
2014年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 2,690万 29.5万/㎡
2013年7月 4〜6階 3LDK 95㎡〜 1,980万 20.64万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,790万 22.36万/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 1,780万 21.84万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.61万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。