ネオマイム上大岡壱番館
神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 | 築36年 | 19戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20132014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.7万/㎡から2025年は70.4万/㎡へ、12年間で91.7%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では71.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
3,670万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 3,670万 | 2,649万 | 4,380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
63.6万/㎡
3階以上
3件
39.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 54.41m² ～ 65.40m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | サンビルド |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立桜岡小学校
中学校
横浜市立港南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム上大岡壱番館 | 1990 | 19戸 | 67.0万 | 3,980万 |
| ネオマイム上大岡弐番館 | 1997 | 25戸 | 52.9万 | 3,100万 |
| クリオ上大岡十壱番館 | 2001 | 58戸 | 89.3万 | 6,290万 |
| サニーハイツ上大岡 | 1983 | 18戸 | 46.4万 | 2,600万 |
| Ｄ’クラディア上大岡 | 2003 | 56戸 | 92.7万 | 6,600万 |
| パークスクエア上大岡 | 1999 | 114戸 | 103.2万 | 7,690万 |
| パークスクエア上大岡南棟 | 1999 | 56戸 | - | - |
| パークスクエア上大岡東棟 | 1999 | 19戸 | - | - |
| アトラス上大岡レジデンス | 2015 | 55戸 | 65.5万 | 4,490万 |
| 上大岡スカイマンション | 1982 | 44戸 | 64.8万 | 3,590万 |
| メゾンドセレーブル | 1987 | 25戸 | 37.3万 | 600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 50.2万 | 70.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 4,380万 | 73.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.17万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2DK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.98万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.07万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額137,500円。
3LDK
135,000〜140,000円
137,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 140,000円 | 2,357円/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 135,000円 | 2,273円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。