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京急シティ上永谷L-ウイング

神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2 | 築19年 | 378戸

推定相場
京急シティ上永谷L-ウイング
最新データ
2026年1月
売買68件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は86.3万円。周辺エリア平均（52.5万円）を64.3%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を128.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
2009201220152019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.3万/㎡から2026年は86.3万/㎡へ、17年間で36.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

23万21万19万17万
2015201620172019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は190,000〜190,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・29件）で、平均5,389万円です。4LDKが最も高く平均6,671万円、1LDKは平均3,808万円です。
1LDK
2件
3,808万
2LDK
10件
5,353万
2SLDK
2件
4,557万
3SLDK
4件
6,084万
3LDK
29件
5,389万
4LDK
21件
6,671万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,808万 3,698万 3,917万
2LDK 10件 5,353万 4,337万 6,290万
2SLDK 2件 4,557万 4,427万 4,687万
3SLDK 4件 6,084万 5,845万 6,480万
3LDK 29件 5,389万 4,034万 7,087万
4LDK 21件 6,671万 5,173万 10,163万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は70.3万円で、1-5階（60.3万円）と比べて10.0万円（+16.6%）高くなっています。
1-5階
60.3万/㎡
16件
6-10階
62.7万/㎡
20件
11-20階
70.3万/㎡
32件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2
築年月2007年3月（築19年）
構造RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て16階建
総戸数378戸
専有面積58.43m² ～ 117.80m²
分譲会社京浜急行電鉄 京急不動産
施工会社熊谷組 京急建設 京急不動産 西武建設 三井住友建設 地崎工業
管理会社京急リブコ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立丸山台小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
京急シティ上永谷L-ウイング 2007 378戸 86.3万 6,290万
京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング 2007 378戸 74.0万 4,980万
京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング 2007 376戸 86.3万 6,290万
リストーロ上永谷 2003 29戸 47.6万 3,480万
ザ・パークハウス横浜上永谷 2012 52戸 65.3万 4,480万
リステージ上永谷ステーションヒルズ 2005 34戸 44.9万 3,180万
メガロン横浜上永谷 1995 19戸 46.0万 3,090万
ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 2003 54戸 53.9万 4,380万
上永谷グリーンマンション 1987 28戸 35.8万 2,380万
プライム上永谷 1985 49戸 39.6万 1,980万
リブゼ横浜サンウィンド 2001 21戸 39.5万 2,980万

売買データ分析（68件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで4,000〜5,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
24件
5,000〜7,000万
35件
7,000万〜1億
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK - 61.8万 - - - - 78.1万 86.3万
3SLDK 69.4万 - - - - - 79.9万 -
4LDK 63.3万 56.7万 - - - - 69.2万 -
3LDK 67.1万 - 64.2万 62.2万 79.6万 72.8万 - -
全 68 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 9〜12階 2LDK 70㎡〜 6,290万 86.29万/㎡
2026年1月 13〜16階 2LDK 70㎡〜 6,290万 86.29万/㎡
2025年6月 9〜12階 3SLDK 80㎡〜 6,480万 79.9万/㎡
2025年5月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 4,980万 73.95万/㎡
2025年1月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 6,380万 69.23万/㎡
2025年12月 9〜12階 2LDK 70㎡〜 6,290万 86.29万/㎡
2025年11月 5〜8階 2LDK 65㎡〜 4,980万 73.95万/㎡
2024年8月 13〜16階 3LDK 90㎡〜 6,980万 73.91万/㎡
2024年7月 5〜8階 2SLDK 70㎡〜 4,980万 66.47万/㎡
2024年5月 5〜8階 3LDK 70㎡〜 5,280万 70.47万/㎡
2024年5月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 5,680万 72.2万/㎡
2024年3月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 6,080万 74.96万/㎡
2024年2月 9〜12階 3LDK 75㎡〜 5,700万 72.45万/㎡
2023年7月 9〜12階 3LDK 90㎡〜 7,480万 79.21万/㎡
2023年6月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 5,880万 79.94万/㎡
2023年3月 9〜12階 2SLDK 65㎡〜 4,980万 73.95万/㎡
2022年2月 9〜12階 3LDK 80㎡〜 5,280万 62.23万/㎡
2021年8月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 5,280万 62.23万/㎡
2021年6月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 4,880万 62.03万/㎡
2021年4月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 5,490万 64.7万/㎡
2021年3月 13〜16階 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.7万/㎡
2020年9月 5〜8階 2LDK 75㎡〜 4,860万 61.78万/㎡
2020年7月 5〜8階 4LDK 95㎡〜 5,280万 54.45万/㎡
2020年7月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,480万 58.03万/㎡
2020年6月 5〜8階 4LDK 95㎡〜 5,480万 56.52万/㎡
2020年6月 1〜4階 1LDK 55㎡〜 3,380万 57.85万/㎡
2020年4月 5〜8階 2LDK 75㎡〜 4,860万 61.78万/㎡
2020年3月 1〜4階 1LDK 55㎡〜 3,580万 61.28万/㎡
2020年2月 5〜8階 4LDK 95㎡〜 5,580万 57.55万/㎡
2020年1月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,480万 58.03万/㎡
2020年11月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,280万 55.91万/㎡
2019年8月 13〜16階 3SLDK 80㎡〜 5,780万 71.26万/㎡
2019年7月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 5,280万 67.11万/㎡
2019年4月 5〜8階 4LDK 90㎡〜 5,980万 63.32万/㎡
2019年11月 13〜16階 3SLDK 80㎡〜 5,480万 67.57万/㎡
2017年8月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 4,480万 56.35万/㎡
2017年6月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 4,980万 63.3万/㎡
2017年2月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 4,680万 63.63万/㎡
2017年12月 13〜16階 4LDK 115㎡〜 7,980万 67.75万/㎡
2017年11月 9〜12階 3LDK 70㎡〜 4,980万 67.7万/㎡
2016年6月 13〜16階 2LDK 65㎡〜 4,780万 70.98万/㎡
2016年3月 1〜4階 4LDK 80㎡〜 4,780万 56.33万/㎡
2016年2月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 5,580万 70.93万/㎡
2016年1月 1〜4階 4LDK 80㎡〜 4,980万 58.69万/㎡
2016年10月 13〜16階 3LDK 75㎡〜 5,480万 69.66万/㎡
2015年6月 9〜12階 4LDK 90㎡〜 5,680万 60.15万/㎡
2015年6月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 4,500万 57.2万/㎡
2015年4月 1〜4階 3LDK 75㎡〜 4,650万 59.1万/㎡
2015年3月 9〜12階 4LDK 90㎡〜 5,980万 63.32万/㎡
2015年2月 9〜12階 4LDK 90㎡〜 6,400万 67.77万/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額186,875円。
3LDK
186,875円
175,000〜195,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
8件
20〜30万
2件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 190,000円 2,239円/㎡
2017年7月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 180,000円 2,264円/㎡
2017年6月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,415円/㎡
2017年3月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 195,000円 2,478円/㎡
2017年3月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 185,000円 2,351円/㎡
2017年2月 5〜8階 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,390円/㎡
2017年1月 1〜4階 3LDK 80㎡〜 175,000円 2,077円/㎡
2017年10月 9〜12階 3SLDK 85㎡〜 210,000円 2,397円/㎡
2016年12月 5〜8階 4SLDK 90㎡〜 215,000円 2,333円/㎡
2015年7月 13〜16階 3LDK 80㎡〜 190,000円 2,239円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。