京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング
神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2 | 築19年 | 378戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の71万/㎡から2025年は72.4万/㎡へ、9年間で2.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
23万21万19万17万
20162017
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・4件）で、平均6,064万円です。4LDKが最も高く平均6,064万円、1LDKは平均3,808万円です。
1LDK
3,808万
2件
2LDK
4,955万
4件
3LDK
5,220万
4件
4LDK
6,064万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 3,808万 | 3,698万 | 3,917万 |
| 2LDK | 4件 | 4,955万 | 4,687万 | 5,173万 |
| 3LDK | 4件 | 5,220万 | 4,693万 | 5,632万 |
| 4LDK | 4件 | 6,064万 | 5,776万 | 6,380万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は69.0万円で、1-5階（64.4万円）と比べて4.6万円（+7.1%）高くなっています。
1-5階
7件
64.4万/㎡
6-10階
6件
65.1万/㎡
11-20階
2件
69万/㎡
最上層と最下層の差: +4.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 16階建 |
| 総戸数 | 378戸 |
| 専有面積 | 58.43m² ～ 96.97m² |
| 分譲会社 | 京浜急行電鉄 京急不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 京急建設 京急不動産 西武建設 三井住友建設 地崎工業 |
| 管理会社 | 京急リブコ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立丸山台小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 京急シティ上永谷L-ウイング ウエストウイング | 2007 | 378戸 | 74.0万 | 4,980万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング イーストウイング | 2007 | 376戸 | 86.3万 | 6,290万 |
| 京急シティ上永谷L-ウイング | 2007 | 378戸 | 86.3万 | 6,290万 |
| リストーロ上永谷 | 2003 | 29戸 | 47.6万 | 3,480万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 2012 | 52戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| リステージ上永谷ステーションヒルズ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| メガロン横浜上永谷 | 1995 | 19戸 | 46.0万 | 3,090万 |
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 2003 | 54戸 | 53.9万 | 4,380万 |
| 上永谷グリーンマンション | 1987 | 28戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| プライム上永谷 | 1985 | 49戸 | 39.6万 | 1,980万 |
| リブゼ横浜サンウィンド | 2001 | 21戸 | 39.5万 | 2,980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.0万 | - | - | - | - | 74.0万 | - | 74.0万 |
| 4LDK | - | - | - | 56.2万 | - | - | - | 69.2万 |
| 3LDK | - | 63.3万 | 67.1万 | - | 62.0万 | - | 70.5万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 5〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 69.23万/㎡ |
| 2025年11月 | 5〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2024年7月 | 5〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 66.47万/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 70.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 9〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.95万/㎡ |
| 2021年6月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 62.03万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,280万 | 54.45万/㎡ |
| 2020年6月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 56.52万/㎡ |
| 2020年6月 | 1〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 57.85万/㎡ |
| 2020年3月 | 1〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 61.28万/㎡ |
| 2020年2月 | 5〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,580万 | 57.55万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜16階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 67.11万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.3万/㎡ |
| 2016年6月 | 13〜16階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額187,000円。
3LDK
175,000〜195,000円
187,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
5件
20〜30万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 195,000円 | 2,478円/㎡ |
| 2017年3月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 185,000円 | 2,351円/㎡ |
| 2017年2月 | 5〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2017年1月 | 1〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜8階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。