プラウドシティ上大岡伍番館
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4 | 築17年 | 72戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2011201520172020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の61.6万/㎡から2026年は74.7万/㎡へ、15年間で21.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では17.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均5,766万円です。4LDKが最も高く平均6,957万円、2SLDKは平均5,403万円です。
2SLDK
5,403万
2件
3LDK
5,766万
26件
4LDK
6,957万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 5,403万 | 5,312万 | 5,493万 |
| 3LDK | 26件 | 5,766万 | 4,992万 | 7,200万 |
| 4LDK | 2件 | 6,957万 | 6,933万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目4 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 69.38m² ～ 96.47m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 三井物産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立上大岡小学校
中学校
横浜市立笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ上大岡伍番館 | 2009 | 72戸 | 74.7万 | 6,470万 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 2009 | 67戸 | 99.0万 | 7,080万 |
| プラウドシティ上大岡 | 2009 | 252戸 | 74.7万 | 6,470万 |
| 上大岡三和プラザ３ | 1998 | 27戸 | 55.0万 | 3,990万 |
| プラウドシティ上大岡弐番館 | 2009 | 35戸 | 104.4万 | 9,480万 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 2009 | 39戸 | 82.8万 | 6,980万 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 2009 | 39戸 | 80.7万 | 5,590万 |
| ブランズシティ横濱上大岡 | 2020 | 177戸 | 110.0万 | 8,180万 |
| アークプラザ上大岡 | 2003 | 25戸 | 58.6万 | 2,150万 |
| サンライブ上大岡 | 1986 | 24戸 | 61.6万 | 3,499万 |
| 上大岡三和プラザ４ | 1999 | 35戸 | 72.8万 | 5,280万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
20件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.5万 | 64.3万 | 61.4万 | 69.6万 | 75.3万 | 71.4万 | 77.6万 | 74.7万 |
| 4LDK | - | - | 70.0万 | - | 76.7万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 6,470万 | 74.72万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 74.83万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 7,200万 | 83.15万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 6,470万 | 74.72万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 5,990万 | 71.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,750万 | 55.65万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 7,280万 | 76.74万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,500万 | 71.81万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 77.76万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 76.41万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.64万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,380万 | 70.04万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,750万 | 55.65万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 76.11万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.35万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,750万 | 55.65万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 67.46万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.19万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,150万 | 66.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 58.35万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,150万 | 72.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.55万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,400万 | 69.95万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,400万 | 69.95万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,400万 | 69.95万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,800万 | 69.91万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 72.08万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,890万 | 65.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,220万 | 58.63万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,350万 | 64.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。