プラウドシティ上大岡参番館
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5 | 築17年 | 39戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
201120122013201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の68.9万/㎡から2022年は77.2万/㎡へ、11年間で12.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
5,648万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,648万 | 5,124万 | 6,648万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は71.5万円で、1-2階（65.0万円）と比べて6.5万円（+10.0%）高くなっています。
1-2階
2件
65万/㎡
3階以上
5件
71.5万/㎡
最上層と最下層の差: +6.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年2月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 61.80m² ～ 100.66m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 三井物産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立上大岡小学校
中学校
横浜市立笹下中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ上大岡参番館 | 2009 | 39戸 | 82.8万 | 6,980万 |
| プラウドシティ上大岡弐番館 | 2009 | 35戸 | 104.4万 | 9,480万 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 2009 | 39戸 | 80.7万 | 5,590万 |
| プラウドシティ上大岡四番館 | 2009 | 67戸 | 99.0万 | 7,080万 |
| プラウドシティ上大岡伍番館 | 2009 | 72戸 | 74.7万 | 6,470万 |
| アークプラザ上大岡 | 2003 | 25戸 | 58.6万 | 2,150万 |
| サンライブ上大岡 | 1986 | 24戸 | 61.6万 | 3,499万 |
| ブランズシティ横濱上大岡 | 2020 | 177戸 | 110.0万 | 8,180万 |
| ライオンズプラザ上大岡 | 1999 | 79戸 | 81.4万 | 4,299万 |
| プラウドシティ上大岡 | 2009 | 252戸 | 74.7万 | 6,470万 |
| 金沢文庫パークタウンガーデンテラスＣ棟 | 1989 | 21戸 | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 68.5万 | 66.9万 | 58.3万 | 70.5万 | 77.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 82.81万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 71.61万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,200万 | 70.51万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 58.3万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 66.94万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,300万 | 68.49万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,280万 | 68.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。