クリオ綱島参番館
神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-3 | 築35年 | 14戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172022
各物件
中央値ライン
賃料の推移
16万13万10万7万
201520202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は105,000〜108,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,296万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,296万 | 3,225万 | 3,332万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田西3丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 49.68m² ～ 62.46m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 工藤建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
高田小学校
中学校
高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ綱島参番館 | 1991 | 14戸 | 49.5万 | 3,090万 |
| クリオ綱島弐番館 | 1991 | 9戸 | 50.5万 | 2,799万 |
| クリオ綱島 | 1991 | 14戸 | - | - |
| サングレイス綱島参番館 | 1998 | 34戸 | 72.1万 | 4,498万 |
| セザール第２綱島 | 1987 | 15戸 | 36.9万 | 1,990万 |
| 藤和ライブタウン綱島の丘Ａウィング | 1990 | 71戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン綱島の丘Ｃウイング | 1990 | 18戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| 日吉パールハイツ | 1986 | 39戸 | 42.6万 | 2,980万 |
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
| ザ・パークハウス港北高田 | 2012 | 144戸 | 90.6万 | 6,180万 |
| 藤和綱島ハイタウン | 1985 | 128戸 | 59.6万 | 3,380万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.48万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 47.88万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,090万 | 49.48万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3K | 45㎡〜 | 2,480万 | 49.92万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 31.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の80%）で、平均月額97,500円。3DKなら月額97,500円が相場です。
2LDK
108,000〜150,000円
128,667円
3DK
87,000〜105,000円
97,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
8件
15〜20万
1件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 108,000円 | 1,612円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 87,000円 | 1,870円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 102,000円 | 2,192円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 102,000円 | 2,192円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,042円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 95,000円 | 2,042円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 102,000円 | 2,192円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,257円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 128,000円 | 1,911円/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 150,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 98,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2015年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,114円/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 105,000円 | 2,114円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。