ソフィア綱島
神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 | 築31年 | 39戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920142017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.9万/㎡から2026年は65.4万/㎡へ、17年間で64.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・23件）で、平均3,943万円です。3LDKが最も高く平均3,943万円、2LDKは平均3,250万円です。
2LDK
3,250万
10件
3LDK
3,943万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,250万 | 2,626万 | 3,761万 |
| 3LDK | 23件 | 3,943万 | 3,023万 | 4,869万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
51万/㎡
4-7階
15件
48.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 58.05m² ～ 81.63m² |
| 分譲会社 | 双日都市開発 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
高田小学校
中学校
高田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア綱島 | 1995 | 39戸 | 64.7万 | 4,198万 |
| 藤和ライブタウン綱島の丘Ａウィング | 1990 | 71戸 | - | - |
| 藤和ライブタウン綱島の丘Ｃウイング | 1990 | 18戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| ザ・パークハウス港北高田 | 2012 | 144戸 | 90.6万 | 6,180万 |
| セザール第２綱島 | 1987 | 15戸 | 36.9万 | 1,990万 |
| サングレイス綱島参番館 | 1998 | 34戸 | 72.1万 | 4,498万 |
| 藤和綱島ハイタウン | 1985 | 128戸 | 59.6万 | 3,380万 |
| クリオ綱島 | 1991 | 14戸 | - | - |
| クリオ綱島弐番館 | 1991 | 9戸 | 50.5万 | 2,799万 |
| クリオ綱島参番館 | 1991 | 14戸 | 49.5万 | 3,090万 |
| ノブレス日吉ウエスト | 2019 | 92戸 | 106.3万 | 6,980万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
15件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 51.4万 | 51.0万 | 61.6万 | 53.8万 | 58.4万 | 64.7万 |
| 2LDK | 47.0万 | 50.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 64.71万/㎡ |
| 2026年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.54万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 64.71万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,198万 | 64.71万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 50.56万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,298万 | 66.25万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 53.8万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.78万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 70.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.03万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 58.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.63万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.03万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.43万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,100万 | 53.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.17万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.34万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.73万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 51.34万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.52万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.84万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,500万 | 36.95万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,540万 | 37.54万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.61万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 42.56万/㎡ |
| 2010年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.22万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 39.45万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.18万/㎡ |
| 2010年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.73万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.11万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 39.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。