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プラウド横濱岸根公園

神奈川県横浜市港北区篠原町73-2 | 築19年 | 99戸

推定相場
プラウド横濱岸根公園
最新データ
2025年7月
売買40件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は72.1万円。周辺エリア平均（49.4万円）を45.8%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を15.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201020132017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の61万/㎡から2025年は72.1万/㎡へ、15年間で18.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・24件）で、平均5,962万円です。4LDKが最も高く平均7,638万円、2SLDKは平均5,246万円です。
2SLDK
3件
5,246万
2LDK
2件
5,910万
3SLDK
4件
5,327万
3LDK
24件
5,962万
4LDK
7件
7,638万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 5,246万 4,996万 5,371万
2LDK 2件 5,910万 5,910万 5,910万
3SLDK 4件 5,327万 5,072万 5,480万
3LDK 24件 5,962万 4,913万 7,102万
4LDK 7件 7,638万 6,922万 9,064万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は66.0万円で、1-2階（62.7万円）と比べて3.3万円（+5.3%）高くなっています。
1-2階
62.7万/㎡
28件
3階以上
66万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区篠原町73-2
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数99戸
専有面積73.75m² ～ 118.16m²
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩16分
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白楽駅
東急東横線
徒歩16分

学区情報

小学校
横浜市立篠原西小学校
中学校
横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プラウド横濱岸根公園 2007 99戸 72.1万 5,480万
コトーしのはら 1984 7戸 31.3万 2,090万
エミネンス岸根公園 1981 36戸 37.6万 2,298万
エミネンス白楽 1978 52戸 38.8万 1,999万
コスモ岸根公園 1985 33戸 62.1万 3,598万
クリオ妙蓮寺参番館 1991 28戸 36.7万 590万
スカイタウン新横浜 1993 43戸 51.4万 3,580万
エスポワール岸根公園 1991 45戸 41.1万 690万
日神パレステージ白楽第2 1993 16戸 32.4万 550万
朝日パリオ新横浜 1997 28戸 69.4万 4,980万
藤和シティホームズ横浜白楽 1996 41戸 65.9万 5,380万

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで5,000〜7,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
27件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232025
3SLDK - - - - - - 69.7万 72.1万
4LDK 72.7万 - - - - - 75.0万 -
3LDK 61.6万 57.8万 59.6万 59.8万 66.8万 - 75.5万 -
2SLDK 54.8万 - - - - 65.3万 - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3SLDK 75㎡〜 5,480万 72.06万/㎡
2023年8月 中層 4LDK 95㎡〜 6,990万 73.28万/㎡
2023年6月 低層 3SLDK 70㎡〜 5,380万 72.38万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.02万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 95㎡〜 6,990万 73.28万/㎡
2023年12月 低層 3SLDK 70㎡〜 4,980万 66.99万/㎡
2023年11月 中層 4LDK 95㎡〜 7,480万 78.41万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,490万 71.98万/㎡
2023年10月 低層 3SLDK 70㎡〜 5,180万 69.69万/㎡
2022年9月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 65.3万/㎡
2022年4月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,980万 65.3万/㎡
2022年4月 低層 2LDK 75㎡〜 5,480万 71.85万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 75㎡〜 5,480万 71.85万/㎡
2021年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,990万 63.95万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 69.68万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.48万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,780万 63.08万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.75万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,790万 61.75万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.26万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 57.75万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 65.04万/㎡
2017年9月 低層 4LDK 90㎡〜 6,860万 72.69万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.96万/㎡
2017年3月 低層 2SLDK 75㎡〜 4,150万 54.77万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 56.48万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 4,750万 62.03万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 4,080万 54.89万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 60.65万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 4,880万 61.88万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,750万 60.23万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,350万 55.19万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 75㎡〜 4,350万 55.19万/㎡
2013年12月 低層 4LDK 85㎡〜 4,680万 54.78万/㎡
2013年11月 低層 4LDK 85㎡〜 4,980万 58.29万/㎡
2012年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,260万 56.32万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 75㎡〜 4,490万 59.36万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 75㎡〜 4,590万 60.69万/㎡
2011年8月 低層 4LDK 115㎡〜 6,250万 52.9万/㎡
2010年6月 中層 3LDK 75㎡〜 4,810万 61.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。