藤和シティコープ日吉３
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-13 | 築35年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の37.3万/㎡から2024年は47万/㎡へ、9年間で26.0%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では16.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の38%・13件）で、平均2,944万円です。3LDKが最も高く平均2,994万円、2SLDKは平均2,822万円です。
2LDK
2,853万
13件
2SLDK
2,822万
3件
3DK
2,944万
13件
3LDK
2,994万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 13件 | 2,853万 | 2,396万 | 3,373万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,822万 | 2,506万 | 3,117万 |
| 3DK | 13件 | 2,944万 | 2,402万 | 3,548万 |
| 3LDK | 5件 | 2,994万 | 2,512万 | 3,812万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目18-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 52.85m² ～ 81.77m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立箕輪小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ日吉３ | 1991 | 20戸 | 50.7万 | 2,680万 |
| ハイラーク日吉 | 1980 | 16戸 | 31.9万 | 1,490万 |
| アイディーコート日吉 | 2009 | 27戸 | 67.0万 | 5,680万 |
| クレストフォルム日吉 | 2001 | 61戸 | 65.6万 | 4,999万 |
| 東急ドエルアルス日吉Ａ棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| パラスト日吉 | 1986 | 51戸 | 73.6万 | 2,980万 |
| アルコート日吉 | 2001 | 30戸 | 73.5万 | 4,698万 |
| ステージファースト日吉 | 1994 | 26戸 | 35.1万 | 575万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 51.8万 | 45.9万 | - | - | 48.8万 | 48.9万 | 47.9万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 52.5万 | 50.7万 | 45.3万 |
| 3DK | 48.8万 | 39.4万 | 37.4万 | 46.9万 | 46.5万 | 61.7万 | 58.0万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 50.71万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 45.04万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 45.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.93万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.82万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,740万 | 49.81万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.71万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,090万 | 57.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,740万 | 49.33万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,740万 | 49.81万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 52.53万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,290万 | 61.74万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,290万 | 61.74万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.82万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.9万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,290万 | 43.34万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.37万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,399万 | 45.4万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.37万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.82万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.61万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 41.25万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.47万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,689万 | 50.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 48.82万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 37.56万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,050万 | 38.69万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.63万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.23万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,290万 | 41.63万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。