アルコート日吉
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 | 築25年 | 30戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20122014201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の44.5万/㎡から2024年は64.4万/㎡へ、12年間で44.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・21件）で、平均4,611万円です。3LDKが最も高く平均4,611万円、1SLDKは平均4,465万円です。
1SLDK
4,465万
2件
3LDK
4,611万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,465万 | 4,222万 | 4,707万 |
| 3LDK | 21件 | 4,611万 | 3,949万 | 5,581万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は60.4万円で、1-2階（52.2万円）と比べて8.2万円（+15.7%）高くなっています。
1-2階
12件
52.2万/㎡
3階以上
12件
60.4万/㎡
最上層と最下層の差: +8.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年12月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 63.89m² ～ 86.73m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 古郡建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立日吉台小学校
中学校
横浜市立日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコート日吉 | 2001 | 30戸 | 73.5万 | 4,698万 |
| クリオ日吉弐番館 | 2000 | 34戸 | 65.3万 | 4,990万 |
| メゾン・ド・クラルテ | 1988 | 38戸 | 29.6万 | 699万 |
| 東急ドエルアルス日吉Ａ棟 | 1985 | 41戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｃ棟 | 1985 | 24戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｄ棟 | 1985 | 8戸 | - | - |
| 東急ドエルアルス日吉Ｂ棟 | 1985 | 54戸 | - | - |
| アイディーコート日吉 | 2009 | 27戸 | 67.0万 | 5,680万 |
| パラスト日吉 | 1986 | 51戸 | 73.6万 | 2,980万 |
| 藤和シティコープ日吉３ | 1991 | 20戸 | 50.7万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション日吉第５ | 1994 | 34戸 | 72.2万 | 4,480万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 41.7万 | 40.1万 | 48.2万 | 57.9万 | - | 57.7万 | 62.4万 | 64.4万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,698万 | 73.54万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.36万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 61.29万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,480万 | 63.19万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.6万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.36万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.96万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,399万 | 64.41万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.56万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.6万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.54万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 57.24万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 48.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.11万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.07万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 63.13万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.6万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 59.98万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,390万 | 48.16万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.13万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 41.74万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 145,000円 | 2,190円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。